Apartamento en Dubái, EAU, 205 m²

El centro de Arjan: vida premium en el corazón de Dubailandia con un rendimiento de hasta el 8 % anual

¿Busca apartamentos en Dubái que combinen una arquitectura atrevida con altos rendimientos? El Complejo Residencial Central Downtown es un proyecto a gran escala de varias torres en el área de Arjan con acristalamiento panorámico, terrazas verdes e infraestructura premium. Y si se considera la compra como una inversión, el proyecto tiene argumentos de peso.

Por qué el centro de la ciudad es una opción de inversión rentable

• Alto rendimiento de alquiler. La zona de Arjan es una de las líderes en retorno de la inversión entre las zonas disponibles de Dubái: los estudios aportan entre el 7 y el 9 % anual, los apartamentos de 1 o 2 dormitorios, entre el 6 y el 8 %. Para el proyecto The Central Downtown, los analistas predicen un retorno del 8%.+1
• Los precios son entre un 20% y un 30% más bajos que en las áreas vecinas. Con rendimientos de alquiler comparables, los precios de las propiedades en Arjan son significativamente más bajos que en JVC u otras áreas más establecidas; esto significa mayores ganancias potenciales de capital a medida que crece el mercado.+1
• Potencial de crecimiento del valor. La zona de dominio absoluto, la conexión de metro prevista para 2027 y el desarrollo activo de la infraestructura hacen que la zona sea prometedora para un crecimiento a largo plazo en el precio por metro cuadrado.
• Producto listo para la entrega. Acabados finos, juego de cocina con electrodomésticos, armarios empotrados y un sistema de "hogar inteligente": la propiedad está inmediatamente lista para ser ocupada y entregada sin inversiones adicionales.
• Condiciones de compra flexibles. Un plan de pago sobre plano con un pago inicial mínimo (del 5 al 10 %) le permite fijar el precio en una etapa temprana y distribuir la carga durante el período de construcción.+1
• Amplio público objetivo La proximidad a Dubai Miracle Garden, los grupos empresariales y las principales autopistas garantiza una demanda estable por parte de familias, profesionales y turistas.

Un espacio donde el lujo se une a la funcionalidad

El diseño audaz e innovador de las torres con acristalamiento panorámico y terrazas verdes encaja armoniosamente en el paisaje de la ciudad y ofrece magníficas vistas de la ciudad y sus atracciones. Los techos altos y los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que los sistemas domésticos inteligentes añaden comodidad a la vida cotidiana.

Cada residencia tiene todo listo para una vida cómoda:

• Juego de cocina con electrodomésticos : podrás cocinar desde el primer día.
• Armarios empotrados : almacenamiento listo para usar sin gastos adicionales.
• Cuartos de baño con elegantes sanitarios : lavabo, ducha o bañera, inodoro, grifería.
• Listo eléctrico : todos los enchufes e interruptores están en su lugar.
• Finos acabados según proyecto de diseño: suelo, paredes y techo están decorados con materiales de alta calidad.

Elección para cualquier escenario

El proyecto presenta formatos para diferentes propósitos:

• estudios : óptimos para inversiones y viviendas compactas;
• Apartamento de 1 dormitorio : conveniente para una pareja o un joven profesional;
• Apartamentos de 2-3 dormitorios : para familias que valoran el espacio y las áreas separadas.

Infraestructura premium

El Centro proporciona acceso a una amplia gama de servicios, cubriendo las necesidades de todos los grupos de residentes:

• Piscinas cubiertas y al aire libre : para relajación y recreación activa en cualquier época del año.
• Modernos centros de fitness y complejos de spa para mantenerse en forma y recuperarse.
• Zonas de relajación y restaurantes en azoteas con magníficas vistas de la ciudad, para reuniones con los seres queridos y cenas en altura.
• Parques infantiles y zonas de entretenimiento : para que los niños siempre tengan espacio para jugar.
• Servicio de conserjería : resuelve los problemas cotidianos sin complicaciones innecesarias.

La seguridad está garantizada por seguridad las 24 horas, videovigilancia y control de acceso.

Ubicación con acceso a todo

Arjan es un grupo dinámico dentro de Dubailandia que proporciona fácil acceso a las principales atracciones y servicios. Centros comerciales, restaurantes de clase mundial, lugares culturales y de entretenimiento y centros de negocios se encuentran muy cerca. La excelente accesibilidad al transporte, incluida la proximidad al metro y a las principales arterias de transporte, hace que moverse por la ciudad sea rápido y cómodo:

• 5 minutos - Jardín Milagro de Dubái;
• 15 minutos: Autódromo de Dubái y Jumeirah Village Circle;
• 20 minutos: Burj Al Arab y Mall of the Emirates;
• 25 minutos - Centro de Dubái;
• 30 minutos - Aeropuerto Internacional de Dubái.

Elige tu formato en The Central Downtown: desde un estudio compacto hasta un espacioso apartamento para toda la familia.

Contáctenos para recibir una selección de lotes actuales, conocer las opciones de pago, calcular la rentabilidad potencial para sus propósitos y aclarar detalles sobre la elección de una combinación de colores para el acabado.