Apartamento en Dubái, EAU, 112 m²

Arisha Terraces en Dubai Studio City: materiales de primera calidad, electrodomésticos Bosch y rendimiento del 8-9 % anual

¿Busca apartamentos en Dubái donde se combine la estética natural con un fuerte potencial de inversión?El complejo residencial Arisha Terraces es un complejo de cuatro edificios de 8 plantas en la zona de Dubai Studio City, organizados alrededor de un patio central. Madera natural, travertino y microhormigón en los acabados, electrodomésticos Bosch en la cocina y 122 opciones de diseño: el proyecto es igualmente atractivo para vivir y como inversión.

Por qué Arisha Terraces es una opción de inversión rentable

• Altos rendimientos de alquiler Dubai Studio City cuenta con un rendimiento bruto del 8,1% según el Departamento de Tierras de Dubai, uno de los más altos entre las áreas de Dubai. En algunos proyectos, la rentabilidad de los estudios alcanza entre el 8,3% y el 9,3% anual.+1
• Una de las barreras de entrada más bajas. El precio medio de una unidad en Dubai Studio City es de aproximadamente 600.000 AED, lo que convierte a la zona en una de las más asequibles de Dubai con rentabilidades comparables.
• Demanda creciente Durante los últimos 12 meses, las ventas en el área han aumentado un 33% y los valores de transacción un 29,7%, lo que refleja un fuerte interés de inversores y compradores.
• Potencial de crecimiento del valor. La zona se encuentra en una fase activa de desarrollo: la afluencia de empresas productoras de contenidos y la expansión de la infraestructura respaldan el crecimiento a largo plazo del precio por metro cuadrado.
• Producto listo para la entrega. Acabados finos, cocina con electrodomésticos Bosch, armarios empotrados y fontanería completa: la propiedad está lista para entrar a vivir inmediatamente sin inversiones adicionales.
• Entorno libre de impuestos En Dubái no hay impuestos sobre los ingresos por alquiler, ni sobre las ganancias de capital ni sobre la propiedad: usted conserva el máximo de beneficios.

Un espacio creado respetando los materiales

La arquitectura de Arisha Terraces se centra en elementos naturales: materiales duraderos (microhormigón, madera natural y travertino) crean una atmósfera cálida y táctil. Las ventanas panorámicas y los amplios balcones brindan abundante luz natural y vistas abiertas a las áreas verdes.

Cada residencia tiene todo listo para una vida cómoda:

• Juego de cocina con electrodomésticos Bosch : vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico: podrás cocinar desde el primer día.
• Armarios empotrados : almacenamiento listo para usar sin gastos adicionales.
• Baños totalmente equipados : lavabo, ducha o bañera, inodoro, grifería instalada.
• Listo eléctrico : todos los enchufes e interruptores están en su lugar.
• Finos acabados según el proyecto de diseño: en los interiores se utiliza roble cálido, cuarzo y cerámica.

Elección para cualquier escenario

El proyecto presenta 122 diseños para diferentes propósitos:

• estudios (a partir de 31 m2): óptimos para inversiones y viviendas compactas;
• Apartamento de 1 dormitorio : conveniente para una pareja o un joven profesional;
• Apartamentos de 2 dormitorios (hasta 132 m2): para familias que valoran el espacio y las áreas separadas.

Infraestructuras para la vida, el deporte y la comunicación

Arisha Terraces está diseñado para que los residentes se sientan cómodos dentro del complejo:

• Piscina : para relajación y recreación activa.
• Gimnasio y estudio de yoga : para mantenerse en forma sin desplazamientos innecesarios.
• Pista de pádel - para los amantes de los deportes activos.
• Parques infantiles : para que los niños siempre tengan espacio para jugar.
• Centro comunitario : cine, espacio de coworking, biblioteca, zona de barbacoa y cocina comunitaria - para reuniones, trabajo y eventos.

Este conjunto de comodidades hace que el complejo sea atractivo para una amplia gama de inquilinos y aumenta la liquidez de los lotes.

Ubicación en el centro de la industria cinematográfica

Dubai Studio City es una zona que es el centro de producción cinematográfica y televisiva de Dubai. Los residentes tienen acceso a prestigiosos colegios, tiendas, supermercados y centros de entretenimiento. Muy cerca se encuentran el Miracle Garden y el Autódromo de Dubai.

Accesibilidad al transporte:

• A 20 minutos en transporte hasta el aeropuerto internacional Al Maktoum (DWC).

El área atrae a profesionales de la industria de los medios, estudiantes y jóvenes profesionales; esto garantiza una demanda estable de alquileres y reduce el riesgo de tiempo de inactividad de las instalaciones.

Elige tu formato en Arisha Terraces: desde un estudio compacto hasta un espacioso apartamento de dos habitaciones.

Contáctenos para recibir una selección de lotes actuales, conocer las opciones de pago, calcular la rentabilidad potencial para sus propósitos y aclarar detalles sobre la elección de una combinación de colores para el acabado.