Apartamento en Dubái, EAU, 60 m²

Azizi Leily en Al Jaddaf: vistas de Dubai Creek, precios entre un 30 y un 40 % más bajos que en el centro y un rendimiento del 6 % anual

¿Busca un apartamento cerca de Dubai Creek con fácil acceso al centro de Dubai? Azizi Leily es una torre monolítica en el área de Al Jaddaf con finos acabados, electrodomésticos e infraestructura bien pensada. Y después de que el área se transfirió a la zona de propiedad absoluta, el atractivo de inversión del proyecto se volvió aún más significativo.

Por qué Azizi Leily es una opción de inversión rentable

• Los precios son entre un 30% y un 40% más bajos que en las áreas vecinas. El costo por pie cuadrado en Al Jaddaf es significativamente más bajo que en los vecinos Business Bay y el centro de Dubái, lo que significa mayores ganancias potenciales de capital a medida que el mercado crece.
• Propiedad absoluta: un nuevo impulso para el crecimiento La transferencia de Al Jaddaf a una zona de propiedad absoluta abrió la zona a los inversores extranjeros y provocó una ola de nuevos lanzamientos. Los analistas predicen aumentos de precios en los próximos años.
• Rentabilidad estable. La rentabilidad media de los apartamentos de 2 dormitorios es de aproximadamente el 6% anual, un indicador estable para una zona con dicha ubicación.
• Proximidad a Dubai Healthcare City (DHCC). La zona económica libre de DHCC está cerca, lo que garantiza un flujo constante de inquilinos: médicos, empresarios y especialistas de la industria médica.
• Metro y transporte La estación de Creek está a 20 minutos a pie, junto a la autopista Al Khail Road. El aeropuerto DXB está a 10 minutos y el Burj Khalifa y Business Bay están a 15 minutos. Esta conectividad respalda una demanda de alquiler estable.
• Producto listo para la entrega. Acabados finos, juego de cocina con electrodomésticos, armarios empotrados y baños equipados: la propiedad está lista para entrar a vivir inmediatamente sin inversiones adicionales.

Un espacio donde la comodidad se une a la privacidad

La tecnología de construcción monolítica y las fachadas enlucidas garantizan la fiabilidad y el aspecto moderno del edificio. La altura del techo de 3,2 m y las ventanas panorámicas llenan los apartamentos de luz y crean una sensación de amplitud. Para comodidad de los residentes, se han equipado ascensores de pasajeros y de carga.

Cada residencia tiene todo listo para una vida cómoda:

• Juego de cocina con electrodomésticos : podrás cocinar desde el primer día.
• Armarios empotrados : almacenamiento listo para usar sin gastos adicionales.
• Baños totalmente equipados : lavabo, ducha o bañera, inodoro, grifería instalada.
• Listo eléctrico : todos los enchufes e interruptores están en su lugar.
• Finos acabados según proyecto de diseño: suelo, paredes y techo están decorados en el mismo estilo.

Elección para cualquier escenario

Azizi Leily presenta formatos para diferentes propósitos:

• estudios (31-37 m2) : óptimos para inversión y vivienda compacta;
• Apartamentos de 1 dormitorio (59 - 82 m2) : convenientes para una pareja o un joven profesional;
• Apartamentos de 2 dormitorios (79 - 127 m2) - para familias pequeñas que valoran el espacio y las áreas separadas.

Infraestructura para el relax y la tranquilidad

Azizi Leily está diseñado para que las necesidades básicas de los residentes queden cubiertas dentro del complejo:

• Piscina : para relajación y recreación activa.
• Gimnasio : para entrenar regularmente sin viajes innecesarios.
• Sauna y baño de vapor : para recuperarse después de un día de trabajo.
• Cine : para veladas acogedoras y ver películas.
• Sala multifuncional - para eventos y reuniones.
• Parque infantil : para que los niños siempre tengan espacio para jugar.
• Aparcamiento en podio : comodidad para los propietarios de automóviles.
• Servicio de conserjería : resuelve los problemas cotidianos sin complicaciones innecesarias.

La seguridad está garantizada por seguridad las 24 horas, videovigilancia, territorio cerrado y control de acceso a través de puntos de control.

Ubicación junto a la bahía con acceso a todo

Al Jaddaf es un área a lo largo de la costa de Dubai Creek, que se está desarrollando activamente después de ser transferida a una zona de propiedad absoluta. La ubicación cuenta con una cómoda red de transporte: la carretera Al Khail y una estación de transporte marítimo están cerca.

Accesibilidad al transporte:

• A 20 minutos a pie de la estación de metro Creek;
• A 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Dubái (DXB) y del puerto de Dubai Creek;
• A 15 minutos de Burj Khalifa y Business Bay;
• A 20 minutos de la playa de La Mer.

Muy cerca se encuentra la zona económica libre Dubai Healthcare City (DHCC), donde se concentran empresas médicas y comerciales. La zona es conveniente para especialistas y empresarios debido a su proximidad a centros de negocios y centros de transporte. La ubicación combina actividad empresarial con un ambiente de vida confortable, lo que la hace atractiva para la inversión.

Elige tu formato en Azizi Leily: desde un estudio compacto hasta un espacioso apartamento de dos habitaciones.

Contáctenos para recibir una selección de lotes actuales, conocer las opciones de pago, calcular la rentabilidad potencial para sus propósitos y aclarar detalles sobre la elección de una combinación de colores para el acabado.