Torre Auresta en Jumeirah Village Circle: 63 plantas de rentabilidad y vistas panorámicas de Dubai
¿Está buscando un apartamento de alta densidad donde cada metro cuadrado trabaja para usted? Torre Auresta Este es el nuevo enfoque arquitectónico del Círculo Jumeirah Village (JVC). La tecnología monolítica de la torre de vidrio de 63 plantas ofrece un formato raro para esta ubicación de la vida “sobre la ciudad” con el servicio completo de un hotel de cinco estrellas.
Por qué la Torre Auresta es una buena opción de inversión
- La alta liquidez debido a la escasez de alta resistencia. JVC ha sido construido históricamente con complejos bajos y medianos. La liberación de la nueva torre de 63 plantas crea una escasez de oferta en el segmento de residencias de especies, lo que garantiza una alta demanda de reventa y alquiler.
- Producciones de alquiler estables. La rentabilidad media de los apartamentos amueblados en la zona es del 6% anual. Sin embargo, los apartamentos en torres premium se alquilan más rápido y más caro que los adosados estándar debido a la calidad del medio ambiente y el servicio.
- Crecimiento del valor de capital. JVC está en fase de madurez activa: la zona está saturada de infraestructura comercial, parques y escuelas. El suministro limitado de nuevos proyectos dentro de la comunidad lista empuja los precios hacia arriba. La compra en la etapa actual da el potencial para el crecimiento del capital para el momento en que se emiten las llaves.
- Una solución llave en mano. A diferencia de la mayoría de los competidores que pasan alojamiento sin muebles, Auresta Tower se ofrece con muebles completos y electrodomésticos incorporados. Esto ahorra al inversor hasta el 15-20% del presupuesto y le permite iniciar el objeto de alquiler inmediatamente después de recibir las llaves.Listo para ocupación).
- Ubicación estratégica. El equilibrio exacto entre el precio de entrada y el acceso a las zonas de élite. Vives en un entorno JVC asequible, pero solo pasas 15 minutos al estado de Dubai Marina y 20 minutos al símbolo de la UAE – Burj Al Arab.
Arquitectura de impresiones: vida sobre las nubes
El marco monolítico del edificio proporciona un silencio perfecto, y el acristalamiento de fachada sólida convierte cada uno de los 63 pisos en una cubierta de observación. La altura del techo alcanza los 3,1 metros, que expande visualmente el espacio incluso en estudios compactos.
Cada residencia ya ha creado un ambiente de una habitación hotelera costosa:
- Pablo: porcelana o tabla de ingeniería según el proyecto de diseño.
- Muros y techo: Acabado limpio de primera clase.
- Electricidad: cableado completo de tomas, interruptores e iluminación de escenarios.
- Plumbing: Los lavabos de diseño, baños o duchas, aseos y grifos están instalados en todos los baños.
- Mobiliario: Apartamentos totalmente amueblados. Usted no necesita buscar contratistas – muebles tapizados, camas, grupo de comedor y electrodomésticos ya están integrados en el interior.
Formatos de residencia para cualquier capital
El proyecto ofrece zonificación vertical del espacio:
- Estudios (de 45 m2): La herramienta ideal para inversores es la ocupación máxima, costes mínimos de funcionamiento.
- Apartamentos con 1 dormitorio (de 70 m2): La mejor opción para el alquiler a largo plazo por los expatriados.
- Apartamentos con 2 dormitorios (de 95 m2): comodidad para las familias que aprecian vistas panorámicas.
- Duplexes con 3 dormitorios (plantas superiores): oferta exclusiva con doble altura de techo en el salón y terrazas privadas.
Infraestructura a escala de complejos
En el territorio cerrado del complejo se aplica el concepto Vida verticalDonde todo lo que necesitas para descansar y trabajar está a pocos minutos a pie o en ascensor:
- Piscina infiniti en el techo con una sala de estar y una ,
- Niños dedicados,
- Centro de fitness de lujo con zona cardio y gratis,
- Espacios de yoga y meditación con vistas a la ciudad
- Sauna y baños de vapor (SPA);
- Molinos de pan y rutas de bicicleta alrededor del paisaje ,
- Campos deportivos para tenis y ,
- Parque infantil cerrado ,
- Salas para reuniones y picnic equipado,
- Proyector de diseño con un espacio de dos luces y servicio de conserjería 24/7.
Un sistema de acceso multiniveles proporciona seguridad: territorio cerrado, puestos de control, seguridad de las 24 horas y vigilancia de vídeo. Para los propietarios de automóviles, hay un estacionamiento de pasarela espacioso, el edificio está equipado con ascensores de pasajeros y carga de alta velocidad.
JVC Ubicación: El corazón del nuevo Dubai
Jumeirah Village Circle es una de las zonas más equilibradas del emirato. Aquí está un ecosistema completo para la vida:
- Las escuelas internacionales, jardines de infancia y centros médicos funcionan a poca distancia.
- La zona está inmersa en vegetación: más del 40% del territorio está ocupado por parques y callejones.
- Una red desarrollada de cafés, restaurantes y supermercados cubre las necesidades diarias de los residentes.
El proyecto abre la totalidad de Dubai:
- Al Khail Road: Salida rápida al este y al oeste de la ciudad.
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: Acceso directo a las arterias clave del emirato.
- 15 minutos. Dubai Marina y el paseo marítimo.
- 20 minutos. Burj Al Arab.
- 25 minutos. El centro de Dubai y Burj Khalifa.
Elija su piso en la Torre Auresta
Cuanto más alto se encuentra el apartamento, mayor es el panorama y mayor es la tasa de alquiler potencial. Las especies aquí se convierten directamente en dinero.
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