Apartamento en Dubái, EAU, 40 m²

Art Bay es un complejo de élite que consta de dos rascacielos, de Dutco Group y Ellington Properties. Este es el primer proyecto bajo la marca Dutco Ellington en Al Jaddaf. Aquí se combinan varios conceptos: arte, bienestar y cultura.

El complejo cuenta con estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios con vista a Dubai Creek, Jameel Arts Center y Palazzo Versace. También puedes comprar un piso completo.

El área de la propiedad, incluidos los balcones, es de 40 m2. m hasta 228 m2. Todas las residencias, excepto los estudios, contarán con cuarto de lavado y tocador, y algunas tendrán trastero.

Entre las principales ventajas de Art Bay está su infraestructura de primer nivel:

Paseo del Dubai Culture Village;
estudio de yoga Hot Yoga Studio;
área infantil Youth Hub;
teatro;
biblioteca en el vestíbulo;
club lounge;gimnasio;
terraza de la piscina;
patio;
zonas de bienestar;
piscina de relajación;
bungalow;
zona de barbacoa;
rincón de juegos .
La característica clave de Art Bay es el exclusivo Art Club, que será apreciado por personas creativas. El club contará con un área de talleres, un escenario para presentaciones, un bar en la azotea, un salón al aire libre, una plataforma de observación y una zona para sentarse.

Los propietarios de estudios y apartamentos de 1 a 2 dormitorios tendrán un espacio de estacionamiento A vuestra disposición. Y los compradores de propiedades de tres dormitorios dispondrán de dos plazas de aparcamiento.

Art Bay está situado junto a una de las principales arterias de Dubái, Al Khail Road. Gracias a esto, podrás llegar rápidamente a lugares clave de la ciudad. Por ejemplo, se puede llegar en coche al aeropuerto internacional de Dubái y al puerto deportivo de Dubái en sólo 20 minutos.

La estación de metro Al Jadaf está a sólo unos pasos del complejo. También hay muchas paradas de autobús cercanas: Al Jaddaf/Culture Village 1, Al Jaddaf/Culture Village 2, Al Jaddaf/Palazzo 1 y Al Jaddaf/Palazzo.

Art Bay está rodeado de tiendas, supermercados, centros médicos instalaciones:

W MART;
Supermercado 24 horas al día, 7 días a la semana;
Farmacia LIFE Al Jaddaf;
Clínica LIFE GP - Al Jaddaf;
Policlínica Zen Life;< br/>Mezquita Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan.
La Escuela Científica Internacional Suiza de Dubái se encuentra a 15 minutos en coche, la segunda institución educativa en el emirato de la famosa organización internacional Nord Anglia Education. El colegio bilingüe ofrece el prestigioso programa IB para niños de 3 a 18 años.

El complejo se encuentra junto a varios lugares de entretenimiento populares, incluido Jameel Arts, que presenta obras de artistas locales e internacionales. Otra atracción interesante es el puerto deportivo D-Marine Jaddaf Waterfront con un pintoresco paseo marítimo para los amantes de las actividades al aire libre y los deportes acuáticos. Puede relajarse y disfrutar de estar cerca de la naturaleza en Jaddaf Waterfront Sculpture Park.

Los propietarios de bienes raíces en Art Bay no solo podrán disfrutar de una vida lujosa en este complejo, sino también aumentar su capital. A partir del primer trimestre de 2024, la rentabilidad de los apartamentos de un dormitorio en Al Jaddaf es del 6,2% y la tasa de alquiler inicial es de 52.000 AED (14.000 USD) al año. Puede recibir ingresos pasivos estables si decide alquilar su propiedad.

Todos los propietarios de residencias de Art Bay podrán obtener una visa de 2 años. Si invierte 2 millones de AED (545 mil USD) o más, será elegible para una Golden Visa de 10 años. Ambos se aplican no sólo al propietario de la propiedad, sino también al cónyuge y a los hijos. La Golden Visa también te permite patrocinar al personal doméstico.