Apartamento en Dubái, EAU, 50 m²

BAYZ 101 by Danube by Danube Properties es uno de los 25 rascacielos más altos del mundo y tendrá 101 pisos. El complejo está situado en Business Bay, cerca de Burj Khalifa. Este es el proyecto más alto y más grande del desarrollador. BAYZ 101 junto al Danubio será el cuarto edificio más alto del emirato.

El icónico rascacielos contará con 1.346 residencias, incluidas suites presidenciales, estudios y apartamentos de 1 a 4 dormitorios. Algunos tienen piscinas privadas.

BAYZ 101 by Danube contará con más de 40 comodidades de clase mundial. Entre ellos:

piscina infinita;
sala de aeróbic acuático;
guardería;
área de barbacoa;
terraza para relajarse al atardecer;
sky jacuzzi ;
cine flotante;
campo de cricket;
bungalow;
zona con juegos arcade;
zona con videoconsolas;
spa y terapia;bar de salud;
área de yoga al aire libre;
salón de belleza;
área de trampolín;
muro para escalar
Otras comodidades incluyen un área de juegos infantiles y piscina, pista para correr, salón de usos múltiples, smart store, gimnasio, cancha de bádminton, área de tiro con arco, billar, mini golf, tenis de mesa y canchas de mini baloncesto. Los residentes podrán relajarse y recargar pilas en el jacuzzi, el salón y el gimnasio.

Valor de la propiedad

A partir de enero de 2024, el precio inicial para una residencia de un dormitorio en BAYZ 101 junto al Danubio es AED 2,05 millones (USD 559 mil).

Plan de pago

10 % al realizar la reserva

63 % durante la construcción

1% Tras la transferencia en el 2T 2028

26% 26 meses después de la transferencia

Ubicación

BAYZ 101 by Danube está ubicado junto a la vía principal de el emirato, Sheikh Zayed Road. Gracias a esto, conducir hasta el aeropuerto internacional de Dubái, el puerto deportivo de Dubái y la isla Bluewaters tardará unos 20 minutos.

La estación de metro Business Bay y la parada de autobús Business Bay Metro Landside están a 10 minutos a pie del establecimiento.< /p>

Hay muchas instalaciones de infraestructura social ubicadas cerca del complejo. Entre ellos:

Supermercado de Frescos Zona Oeste;
Supermercado Foodland;
Farmacia LIFE - Real 4;
Clínica Aster Business Bay;
Vivero de Árboles de Aprendizaje;< br/>Blossom Business Bay Nursery.
En solo 5 minutos, los residentes de BAYZ 101 by Danube podrán llegar a las atracciones más populares de Dubái: el Dubai Mall, la Fuente de Dubái, la Ópera de Dubái, el Burj Khalifa y el Zoco. Al Bahar, etc.

Atractivo económico

Si invierte en BAYZ 101 junto al Danubio, podrá obtener un visado de residencia de 2 o 10 años. Ambos le permiten patrocinar a su cónyuge e hijos.

El desarrollador ofrece un plan de pago flexible 74/26 que incluye una tarifa de reserva del 10 %. Deberá pagar el 54% antes de la finalización de la construcción, que está prevista para el segundo trimestre de 2028, y el último 26% dentro de los 26 meses posteriores a la entrega del complejo.

En el primer trimestre de 2024, la media El retorno de la inversión de los apartamentos de un dormitorio en Business Bay fue del 6,4% y el coste mínimo de alquiler fue de 65.000 AED (18.000 USD) al año. Cifras tan elevadas confirman el gran potencial de inversión de los inmuebles en BAYZ 101 junto al Danubio. Podrás aumentar significativamente tu capital si decides alquilar tu residencia.