Apartamento en Dubái, EAU, 81 m²

Franck Muller Aeternitas es un sensacional proyecto de London Gate en la zona costera más solicitada del puerto deportivo de Dubai. Este es el primer complejo de marca creado con la participación del famoso fabricante suizo de relojes de lujo Franck Muller. Cuando esté terminado, lo que está previsto para el segundo trimestre de 2027, este rascacielos de 450 metros se convertirá en la torre de reloj residencial de marca más alta del mundo.

El nombre del proyecto hace referencia al famoso Franck Muller — Aeternitas Mega relojes . Tienen el mecanismo más complejo y constan de 1.483 piezas. El proyecto Franck Muller Aeternitas será el epítome de la artesanía de Franck Muller.

El complejo de 106 plantas contará con una amplia gama de impresionantes residencias: apartamentos de 1 a 3 dormitorios, villas y mansiones de Franck Muller que van desde 81 metros cuadrados m hasta 797 m2. m y el exclusivo ático de The Aeternitas.

Entre las características clave de la propiedad Franck Muller Aeternitas se encuentran uno o más balcones, un trastero, un lavadero y una oficina. Dependiendo de la distribución, las villas y mansiones de Franck Muller podrán contar con piscina privada, terraza, habitaciones para el personal doméstico, sauna y habitación segura.

En la decoración de cocinas y baños se utilizará mármol natural europeo . Las cocinas estarán equipadas con equipos de marcas reconocidas, incluida una batidora de Villeroy & Boch, un frigorífico, una cocina eléctrica, un horno microondas, una campana extractora y un horno eléctrico de Bosch.

Los residentes del impresionante complejo podrán disfrute de una variedad de comodidades y servicios de primera clase. Entre ellos:

• centro de negocios;
• limpieza del local;
• el conserje;
• valet y portero 24 horas servicios;
• salón de puros;
• The London Spa;
• saunas;
• jacuzzi;
• jardín zen ;
• El podio;
• cine;
• sala de música;
• una sala de fiestas.

Ubicación

Franck Muller estará ubicado cerca de Sheikh Zayed Road. Gracias a esto, podrá llegar a Business Bay, Palm Jumeirah y al aeropuerto internacional de Dubái en 25 minutos en coche.

La infraestructura de transporte público alrededor de Franck Muller Aeternitas está bien desarrollada. Las paradas de autobús Marina Terrace Station, Jumeirah, Royal Meridian 1 y Jumeirah, Royal Meridian 2 se encuentran a poca distancia.

Se puede llegar a pie a tiendas de comestibles, guarderías, farmacias e instituciones médicas en un máximo de 20 minutos. Entre las instalaciones de infraestructura social más cercanas:

• Universidad Americana en Dubai;
• Raffles Nursery Dubai Marina;
• Aster Pharmacy 127;
< li>Quality Life Medical Center;
• Supermercado W Mart;
• Emirates NBD.

Marina Beach, Dubai Marina Mall, The Walk at JBR , Skydive Dubai y Dubai International Marine Club se encuentran en las cercanías. Los residentes del complejo podrán visitar muchos establecimientos de comida y bebida, incluidos Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane's, Iran Zamin Restaurant & Café, etc.

Atractivo económico

Mientras el complejo está en construcción, el desarrollador ofrece un esquema de pago rentable 40/60. Incluye un pago inicial del 10%. Durante la construcción y una vez finalizada, prevista para el segundo trimestre de 2027, se deberá pagar el 30% y el 60%.

Los inmuebles en Franck Muller Aeternitas son una opción atractiva para generar ingresos por alquiler. El rendimiento medio de la inversión en apartamentos de un dormitorio en Dubai Marina alcanzó el 6,8% en el primer trimestre de 2024, y la tasa mínima de alquiler es de 55.000 AED (15.000 USD) al año. Por lo tanto, podrá recibir un alto ingreso pasivo si decide alquilar una residencia.

Los compradores de bienes raíces en Franck Muller Aeternitas tienen derecho a una garantía de 2 años. visa de residencia. Si el monto de la inversión es de 2 millones de AED (545 mil USD) o más, podrá solicitar una "Visa Dorada" de 10 años. Ambos permiten apadrinar cónyuge e hijos, y el segundo aplica adicionalmente al personal doméstico.