Apartamento en Dubái, EAU, 28 m²

Elitz 2 es un proyecto premium de uso mixto de Danube Properties en el desarrollado Jumeirah Village Circle. Esta es la segunda fase del complejo Elitz más vendido. El proyecto consta de dos edificios de 45 y 39 pisos, que cuentan con estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios. También puedes comprar local comercial aquí.

Las residencias tendrán balcones con vistas a los parques de Jumeirah Village Circle. En algunas propiedades hay oficina y/o cuarto de servicio.

Elitz 2 contará con más de 40 comodidades, que incluyen una cafetería de lujo, un centro de negocios, un área de barbacoa, un salón para fumadores, una biblioteca, bungalows, un área recreativa y áreas de diversión familiar. Los amantes del fitness apreciarán la piscina, el gimnasio, la cinta de correr, el agua y los gimnasios cubiertos y al aire libre. También podrás jugar al mini golf, al ping-pong, al ajedrez, al bádminton, etc.

En agosto de 2023, el desarrollador lanzó Elitz 3. La tercera fase del proyecto incluye 2 edificios de 47 y 41 pisos. Al igual que Elitz 2, hay estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios. El área de la propiedad varía desde 28 m2 hasta 111 m2.

Ubicación

Elitz 2, 3 está situado junto a una de las principales autopistas del emirato, Al Khail Road. Hay una parada de autobús JVC, Manhattan Tower, no lejos del complejo. El aeropuerto internacional de Dubái, el puerto deportivo de Dubái y el centro de Dubái están a 25 minutos en coche.

Hay muchas instalaciones de infraestructura social cercanas, que incluyen:

Choithrams Manhattan Tower JVC;
Farmacia LIFE - Al Barsha Sur Cuarto;
Escuela Internacional JSS;
Centro Médico Right Health Karama;
Centro comercial Circle.
Atractivo económico

La construcción del complejo debería finalizar en el tercer trimestre de 2026. La primera fase de Elitz se agotó por completo el primer día de su lanzamiento. Esto indica confianza de los inversores en la calidad de los inmuebles por parte del promotor y un alto potencial de rentabilidad.

La residencia en Elitz 2 se puede utilizar no sólo como residencia propia, sino también para obtener beneficios alquilándola. En junio de 2023, el coste mínimo de alquiler anual de un apartamento de un dormitorio en Jumeirah Village Circle es de 40.000 AED (11.000 USD) y la rentabilidad media es del 7,7 %.

La finalización de Elitz 3 está prevista para el cuarto trimestre de 2026. El desarrollador ofrece un retorno de la inversión garantizado del 6 % durante tres años.

Si su inversión en Elitz 2 y 3 es de al menos 750 mil AED (204 mil USD), puede obtener una visa de 2 años. Bienes inmuebles por valor de 2 millones de AED (545 mil USD) le permitirán obtener una Golden Visa de 10 años.