Apartamento en Dubái, EAU, 83 m²

El nuevo complejo de lujo de 13 plantas The Golf Residence está ubicado en Dubai Hills Estate, MBR City. Su construcción corre a cargo de la empresa promotora Fortimo, cuya cartera incluye alrededor de 80 propiedades inmobiliarias ubicadas en Suiza y Austria.

El proyecto incluye 200 apartamentos de 1 a 3 dormitorios. Desde las ventanas de las residencias podrá admirar impresionantes vistas de los parques y del campo de golf de 18 hoyos.

Aquí puede elegir una propiedad con una superficie de 83 m2. m hasta 225 m2. Cada residencia tendrá su propia terraza, y los apartamentos de dos y tres dormitorios contarán con una habitación para el personal. Las cocinas contarán con electrodomésticos de marca: lavavajillas, frigorífico, horno, vitrocerámica.

El complejo cuenta con muchas comodidades que harán su vida cómoda y sin preocupaciones:

piscina;
Gimnasio;
cancha de baloncesto;
jardín paisajístico;
zona infantil con zona de juegos y rincones de juego;
espacio de coworking;
salón biblioteca;
estudio de yoga.
Si compras un apartamento de 1-2 dormitorios, tendrás una plaza de aparcamiento. Los propietarios de residencias de tres dormitorios disponen de dos plazas.

Ubicación

Los residentes de The Golf Residence tendrán fácil acceso a cualquier lugar de Dubái, ya que Al Khail Road se encuentra cerca. Por ejemplo, el trayecto hasta Business Bay, el puerto deportivo de Dubái y el aeropuerto internacional de Dubái tardará unos 25 minutos.

No muy lejos del complejo se encuentran:

Dubai Hills Park;Dubai Hills Mall;
Dubai Hills Golf Club;
King's College Hospital.
Puede llegar a las instituciones educativas más cercanas en 20-25 minutos. Entre las más populares se encuentran GEMS International School, GEMS New Millennium School y GEMS Wellington Academy - Al Khail.

Atractivo económico

La finalización de la construcción está prevista para el tercer trimestre de 2026. Después Una vez que el complejo esté en funcionamiento, podrá alquilar su residencia. Según Property Finder, en el tercer trimestre de 2023, el retorno de la inversión de los apartamentos de un dormitorio en Dubai Hills Estate fue del 6,6%. El alquiler anual para este tipo de propiedad en esta zona es de 68 mil AED (18 mil USD).

Al comprar una residencia en un proyecto, puedes solicitar una visa de dos o diez años. Esto es posible si el valor mínimo de la propiedad es de 750 mil AED (204 mil USD) o 2 millones de AED (545 mil USD).