Apartamento en Dubái, EAU, 37 m²

Canal Crown es un proyecto residencial premium de dos torres de DAMAC Properties y de GRISOGONO. El nuevo complejo de 38 pisos en Business Bay contará con residencias de lujo en los pisos 2 a 35 y residencias de súper lujo en los pisos 36 a 37.

La categoría de lujo incluye estudios y apartamentos de 1 a 2 dormitorios, mientras que la categoría de lujo incluye dúplex de 3 a 4 dormitorios. Sólo habrá una casa dúplex a nivel del podio. Área de propiedad - desde 40 metros cuadrados. m hasta 442 m2. Además, DAMAC Properties ofrece pisos completos con una superficie de 709-1.296 m2. m.

Todas las residencias tendrán un balcón envolvente con vista al canal de agua de Dubai o al Burj Khalifa. Los dúplex cuentan con walk-in closet en la recámara principal, cuarto de servicio y piscina privada en el balcón.

El complejo de marca ofrece servicios recreativos exclusivos:

OVNI - spa en estilo espacial;
gimnasio acuático;
piscina con elementos de realidad virtual;
un jardín con modelos de planetas;
plataforma de observación en la azotea;
paseo marítimo con comercios y establecimientos de alimentación y bebidas;
cápsulas de relajación.
Ubicación

Canal Crown estará ubicado a lo largo del Canal de Agua de Dubai, junto a Marasi Dr. El acceso directo a Ras Al Khor Road permite un fácil acceso a varias áreas de Dubai. En 15 minutos, los residentes pueden llegar en coche al puerto de Dubai Creek, al Festival City, al aeropuerto internacional de Dubai y a otros lugares populares. Las paradas de autobús más cercanas incluyen Fairview Residency 1, Clayton Residency 2, etc.

Hay muchas instalaciones de infraestructura a poca distancia, que incluyen:

Supermercado Fresco Zona Oeste;
Centro de aprendizaje temprano para niños creativos;
Farmacia LIFE - Life Mayfair;
Centro de Medicina China Raihan.
Las clínicas Emirates Hospital - Business Bay y Aster Clinic Business Bay se encuentran a 10 minutos en coche del complejo. Tomará la misma cantidad de tiempo viajar al centro de Dubai, donde se encuentran el Burj Khalifa, el Dubai Mall, la Ópera de Dubai y otras atracciones emblemáticas.

Atractivo económico

La construcción del complejo se completará en el segundo trimestre de 2027. La compra de una propiedad en Canal Crown le permitirá obtener una visa de residente. Para inversiones a partir de 750 mil AED (204 mil USD), se concede una visa de 2 años, a partir de 2 millones de AED (545 mil USD), una "visa dorada" de 10 años.

Una vez que reciba una Visa Dorada, podrá traer a su cónyuge, hijos y personal doméstico a los EAU. Sus propietarios reciben una tarjeta Esaad con promociones de 7 mil marcas en los Emiratos Árabes Unidos y otros 92 países.

Los bienes raíces en Canal Crown son una inversión rentable que le permite generar ingresos a partir de alquileres a corto o largo plazo. Los apartamentos serán populares entre profesionales y representantes de negocios debido al fácil acceso a las instalaciones de negocios y al aeropuerto. La proximidad del complejo a atracciones y entretenimiento atraerá la atención de los turistas.

Según Property Finder, el retorno de la inversión de los apartamentos de un dormitorio en Business Bay alcanzó el 5,8% en el segundo trimestre de 2023. Los precios de alquiler aquí comienzan desde 58.000 AED (16.000 USD) al año. Estos indicadores garantizan altos ingresos y una rápida recuperación de la inversión.

Cuando compras un piso completo, puedes obtener un 2 % de descuento y un 1 % de reembolso en efectivo. Para obtener más información, póngase en contacto con nuestros agentes.