Apartamento en Dubái, EAU, 63 m²

Golf Grand es una torre premium de 15 pisos de Emaar Properties en Dubai Hills Estate. Estos apartamentos de 1 a 3 dormitorios ofrecen impresionantes vistas del popular campo de golf Dubai Hills.

El área de la propiedad varía desde 63 m2 hasta 187 m2. Cada residencia tendrá 1 o 2 balcones o una terraza, y los apartamentos de tres dormitorios se complementarán con una habitación de servicio. Los interiores están decorados con tonos neutros y materiales premium, como porcelánicos y persianas laminadas con marcos de melamina.

El proyecto incluirá muchas comodidades, que incluyen:

piscina infinita con terraza;
zona de juegos infantiles;
Centro de fitness;
sala polivalente interior;
Seguridad las 24 horas;
estacionamiento cubierto;
establecimientos comerciales;
Césped exterior para eventos y zona de barbacoa.
Ubicación

El Golf Grand estará ubicado muy cerca de Al Khail Road, lo que brindará una excelente conectividad a muchos de los destinos más buscados de Dubai. Por ejemplo, Business Bay, Dubai Marina y el aeropuerto internacional de Dubai están a aproximadamente 25 minutos en coche. Dado que la infraestructura de transporte público en Dubai Hills Estate aún no está desarrollada, es más conveniente utilizar un coche personal o un taxi.

El complejo estará ubicado a poca distancia de las siguientes atracciones:

Dubai Hills Park es el parque más largo dentro de la comunidad de Dubai. Hay una pista para correr, un parque de patinaje, un parque para perros, una cancha de baloncesto, senderos para wadi, un gimnasio al aire libre, un parque infantil y áreas de juegos infantiles, etc.
Dubai Hills Mall, que cuenta con más de 650 tiendas minoristas y restaurantes, mucho entretenimiento familiar y una montaña rusa cubierta.
Dubai Hills Golf Club es un campo de golf profesional de 18 hoyos par 72. Aquí los residentes pueden utilizar un gimnasio, piscina, pista de carreras, restaurantes, servicios de academia de golf y otras comodidades.
También cerca se encuentra una de las mejores instituciones médicas de Dubai: el King's College Hospital, diseñado para pacientes de todas las edades.

Atractivo económico

La construcción del Golf Grand finalizará en el primer trimestre de 2027. Dado que el coste inmobiliario aquí supera los 750.000 AED (204.000 USD), al invertir en un proyecto podrá utilizar un 2 Visa de residente de un año. También es posible obtener un título "Golden" a 10 años. visa si el precio de compra es de 2 millones de AED (545 mil USD) o más.

Puede alquilar su residencia Golf Grand a un precio asequible, ya que el ROI de los apartamentos de un dormitorio en la zona alcanzó el 6,9% en el segundo trimestre de 2023. El precio inicial de alquiler al año es de 68.000 (USD 18.000). Cuando el desarrollo de la zona esté completamente completado, las tarifas de alquiler aumentarán aún más, proporcionando altos ingresos de forma regular.

Plan de pago

10% al reservar

10% mayo 2023

10% noviembre 2023

10% mayo 2024

15% diciembre 2024

15% junio 2025

10% diciembre 2025

10% junio 2026

10 % tras la transferencia en el 1T 2027