Apartamento en Dubái, EAU, 62 m²

Situado en Creek Beach en Dubai Creek Harbour, Lotus es un desarrollo de lujo frente al mar del importante desarrollador Emaar Properties. La construcción de este clúster se inició en el 1er trimestre de 2022 y consta de 4 edificios con una altura de 6, 7, 10 y 11 pisos. Los compradores potenciales de propiedades pueden elegir entre una colección de apartamentos de lujo de 1 a 3 dormitorios que van desde 62 a 209 m2. metro. Además, cada unidad de propiedad tiene un balcón o terraza con una superficie de 6 a 87 metros cuadrados. m, con vistas a la playa de arena blanca como la nieve.

A los residentes del complejo Lotus se les ofrecerán numerosas opciones recreativas, que incluyen las siguientes:

piscina;
anfiteatro en el césped;
zona de juegos infantiles;
estacionamiento;
zona de yoga;
servicio de conserjería;
restaurantes y cafeterías.

Además, los propietarios tendrán acceso privilegiado a una playa de 7.533 metros de largo, piscina tipo laguna de borde infinito, piscina de olas, máquina de olas y área de relajación. También hay un parque infantil con toboganes y una zona de juegos donde los más pequeños podrán recargar pilas para el día.

Ubicación y accesibilidad al transporte

El complejo residencial Lotus está situado junto a Ras Al Khor Road, lo que facilita moverse por Dubái. Por ejemplo, se puede llegar a destinos tan solicitados como Business Bay, Dubai Festival City y el aeropuerto internacional de Dubai en solo 15 minutos. También se encuentra al lado de The Grove, que también ofrece una variedad de apartamentos a la venta frente a la playa.

Cabe señalar que el puerto de Dubai Creek está en construcción, lo que significa que la infraestructura de transporte público aún no se ha desarrollado. Sin embargo, una vez terminada, la zona contará con 4 estaciones de metro, 3 puentes que la conectarán con Creek Island, conexiones marítimas y una eficiente red de carreteras y autobuses. A partir del segundo trimestre de 2022, la estación de MRT más cercana es la estación de MRT Dubai Creek Harbour, que está a 20 minutos a pie.

Muy cerca de Lotus, los residentes del complejo podrán realizar compras en el supermercado Geant Express o, si es necesario, utilizar los servicios de Creek Pharmacy. También hay una variedad de establecimientos de comida y bebida a poca distancia, incluidos lugares populares como Mondoux, Gelato Divino Creek Harbour, Mondoux y Billionaire Yacht.

Las instituciones médicas y académicas más cercanas se encuentran a 15 minutos en coche:

escuela internacional Deira International School;
Escuela Americana Escuela Americana Universal
Centro de Salud Nadd Al Hammar;
centro médico de fitness Al Rashidiya Medical Fitness Center.
Tomará la misma cantidad de tiempo llegar al Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor, que cuenta con humedales que albergan peces, mamíferos, crustáceos y cientos de flamencos rosados. Este santuario ofrece a los amantes de la naturaleza la oportunidad de observar aves en su hábitat natural, enclavado entre marismas, manglares y lagunas.

Atractivo económico

Con su finalización prevista para el cuarto trimestre de 2025, Lotus at Creek Beach ofrece condiciones favorables para la compra no solo como residencia privada, sino también como inversión comercial. Según Property Finder, Dubai Creek Harbour tiene un retorno de la inversión del 5,6% a partir del segundo trimestre de 2022, mientras que el precio inicial de un apartamento de 1 dormitorio en la zona es de 50.000 AED (14.000 USD). Al mismo tiempo, una vez finalizada la infraestructura en esta zona, el valor capital de los bienes inmuebles aumentará y, en consecuencia, aumentará el rendimiento del alquiler.

Además, al entregar la propiedad Lotus at Creek Beach, los propietarios serán elegibles para una visa de inversionista de 3 años. En este caso, el coste inicial de la propiedad debe ser de al menos 750.000 AED (205.000 USD) y la visa puede ampliarse varias veces. Entre los muchos beneficios de esta visa se encuentra la oportunidad de convertirse en patrocinadores de miembros de la familia, lo que permite a su titular traer a su cónyuge e hijos a los EAU.