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574 253 €
574 253 €
| Precio de venta | 574 253 € |
| Precio por m2 | 3 319.38 € |
| Superficie | 173 m² |
| Número de habitaciones | 4 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2026 4K |
The Valley es un nuevo proyecto del promotor Emaar Properties, presentado en la zona de Dubiland. Está dividido en las comunidades de Nara, Eden, Talia, Orania y Farm Gardens, cuyas instalaciones residenciales están construidas en varios estilos arquitectónicos y rodeadas de infraestructura desarrollada para una vida cómoda. Habrá una gran zona infantil Kids Dale, campos deportivos, una playa e instalaciones comerciales. Se espera que la primera fase del proyecto Eden se complete en el cuarto trimestre de 2023.
Los bienes raíces del Valle incluyen villas y casas adosadas con un número de dormitorios de 3 a 5. El área de la propiedad varía de 173 metros cuadrados a 526 metros cuadrados. Están rodeadas de zonas ajardinadas y ofrecen una tranquila estancia en familia lejos del bullicio de la ciudad. Todas las instalaciones cuentan con dos plazas de aparcamiento.
Los servicios de los residentes de El Valle estarán disponibles:
La característica principal de la comunidad exclusiva es la capacidad de cultivar y cosechar de forma independiente en parcelas de jardín. Esto se puede hacer tanto en un invernadero hidropónico como en parcelas ampliadas diseñadas específicamente para la agricultura. Además, los residentes pueden contar con la ayuda de agricultores a tiempo completo.
La propiedad del Valle se vende bajo el programa sobre plano, lo que implica realizar una transacción en la etapa de construcción a un precio más favorable. El coste inicial de las villas y casas adosadas del proyecto es de 1.340.000 AED (365.000 USD).
Ubicación
La Comunidad del Valle está ubicada alejada de la parte central y de la costa de Dubai, en la intersección de Jebel Ali - Lehbab Rd y Al Ain - Dubai Rd. En menos de 10 minutos desde aquí podrá llegar a la Emirates Road, que conecta los Emiratos entre sí.
Una vez finalizada la construcción, se proporcionarán todas las comodidades necesarias para los residentes en el territorio del complejo. El proyecto del Valle incluye el pabellón comercial The Pavilion y el complejo de jardines Town Center, que albergará establecimientos de comida además de tiendas. Desde aquí se puede llegar en coche privado o taxi a varios centros de entretenimiento, instituciones educativas y médicas.
Sports Village será apreciado por los aficionados al deporte. Ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo un gimnasio al aire libre, un parque infantil, pistas deportivas y más.
La comunidad también cuenta con un Centro de Bienestar, que es un lugar ideal para relajarse. Aquí los residentes y huéspedes podrán utilizar un moderno gimnasio, spa, piscinas para adultos y niños, así como disfrutar de un restaurante con una maravillosa vista del complejo Center Park del complejo Farm Gardens.
El camino desde la comunidad hasta las organizaciones más cercanas será:
La escuela Aquila, la escuela internacional Fairgreen y la escuela Repton están a 25 minutos en coche. Las universidades de la ciudad académica están a 20 minutos en coche, al igual que el hospital Latifa, en el distrito de Al Jadaf. Tardará aproximadamente media hora en llegar al aeropuerto internacional de Dubái y a las atracciones centrales.
Periodo de recuperación
Las Valley Villas y las casas adosadas en el área de Dubiland combinan todas las comodidades para alojar a familias con niños. A su alrededor se concentran instalaciones deportivas y de entretenimiento, zonas de juego y comercios.
Los inmuebles comunitarios se pueden alquilar a largo plazo a personas que quieran vivir lejos del ruido de la metrópoli a precios asequibles. Este es un buen ingreso anual, menos impuestos y pagos por el mantenimiento de bienes inmuebles.
