Tienda en Dubái, EAU, 431 m²

431 m² 5.3% por año

Residencia Visualización en Línea Transacción Remota Pago con criptomonedas Crédito Negocio en venta

ID de propiedad en Prianproperty.com: 3966855
Última actualización: 18.11.2024
Número de vistas: 74

Precio de venta	3 210 906 €
Precio por m²	7 449.89 €
Superficie	431 m²
Fase de construcción	Edificio nuevo
Fecha de construcción	2024
Número de plantas	5
Aparcamiento	6 lugares

Dirección	EAU, Dubai, JVC
Negocio en venta

Permiso de residencia en el momento de la compra
La visualización en línea está disponible
Oportunidad de una transacción remota
El pago con criptomonedas está disponible

Rentabilidad
Rendimiento por año	5.3 %
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%
Ingresos anuales	169 535 €
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos
Flujo de caja del ejercicio	169 535 €
Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos

Condiciones de crédito
Asistencia para acreditar

¡Espacio de inversión con ingresos de alquiler garantizados en JVC!

Ofrecemos una oportunidad única de comprar un espacio comercial alquilado por una de las marcas más grandes del mundo: Carrefour. Se trata de un contrato a largo plazo de 10 años, que garantiza unos ingresos estables y confianza en el futuro.

Características del objeto:

Ubicación: Jumeirah Village Circle (JVC), una zona en desarrollo dinámico.
Superficie: 4.630 pies cuadrados.
Alquiler anual: 660.000 AED con un incremento del 5% cada dos años.
Inquilino: Carrefour (estabilidad garantizada).
Contrato: a largo plazo, por 10 años.

Precio de venta: 12.500.000 AED.
Dado el crecimiento anual del alquiler, esta oferta es ideal para inversores que buscan un activo confiable y altamente rentable.

Nosotros, ForYou Real Estate, no solo ofrecemos bienes raíces, sino que también garantizamos la pureza de la transacción.
Con nosotros recibirás: