Apartamento en Dubái, EAU, 37.07 m²

¡Estudio innovador en Maimoon Gardens Tower B, JVC, Dubai: una oportunidad única para inversores exitosos!

¡Última oportunidad! ¡Ya se vendieron todas las unidades y solo queda disponible un estudio del propietario! Puede ser dueño de esta propiedad exclusiva en una zona prestigiosa de Dubai. Fecha de finalización: ¡diciembre de 2025! ¡Cuotas del desarrollador hasta 2029 sobre el saldo restante y puede comenzar a pagar estas cuotas con los ingresos por alquiler de su propiedad! La opción de pagar en moneda digital garantiza la comodidad y la seguridad de la transacción.

Su elección es un éxito:

• La alta demanda de propiedades similares garantiza un aumento en el valor de su inversión.
• Los ingresos por alquiler comienzan desde $3,000 por mes y pueden aumentar con alquileres a corto plazo, lo que proporciona un rápido retorno de la inversión.
• La prestigiosa ubicación atrae a los inquilinos, lo que garantiza un ingreso pasivo estable.

Motivo de la venta:
Circunstancias personales requieren una venta urgente a un precio con descuento.

¿Qué hace que este estudio sea único?

• Desarrollador de confianza: Fakhruddin Properties, un desarrollador confiable que se adhiere estrictamente al plan de construcción y los plazos.
• Tecnologías modernas y comodidad:
  • Paneles solares y sistemas inteligentes de refrigeración y ventilación.
  • Una "casa inteligente" Sistema que garantiza un control cómodo de todas las funciones del apartamento.
• Infraestructura de primera clase:
  • Jardines verticales, piscinas, áreas de relajación, pistas para correr.
  • Instalaciones deportivas: pádel, bádminton, squash.
  • Invernadero orgánico, gimnasio, saunas, hammam.
  • Servicio de conserjería 24 horas al día, 7 días a la semana y una plaza de aparcamiento privada.
• Ubicación perfecta del estudio:
  • Situado en el piso 17, lo que proporciona un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
  • Las ventanas del estudio dan al jardín y a la piscina, creando un ambiente acogedor y sereno. Ambiente.

Las comodidades del estudio incluyen:

• Una cocina totalmente equipada con un juego de cocina.
• Amplio armario empotrado.
• Un balcón acristalado de 6 m2 con protección UV que se puede utilizar como oficina en casa o área de relajación.
• Cama tamaño king.
• Televisión de 55''.
• Mesa de comedor con sillas.
• Sofá con mesa de café, armario y alfombras.
• Juego completo de electrodomésticos: refrigerador, microondas, estufa, campana extractora, lavadora.
• Ropa de cama y vajilla del desarrollador: todo lo que necesita para una vida cómoda.

El estudio está completamente listo para vivir, equipado con todo lo necesario. ¡Entra y vive sin costes adicionales!

Ubicación: el mejor lugar para vivir y trabajar:

• A 10 minutos del centro comercial Mall of the Emirates y Dubai Marina.
• A 20 minutos del centro de la ciudad y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Dubái.
• Fácil acceso a paradas de autobús.
• En 2 años, el metro terrestre comenzará a funcionar, mejorando significativamente la conectividad del transporte.

Condiciones de pago convenientes:

• Pago inicial: solo el 43 %.
• Cuotas del desarrollador hasta 2029 sobre el saldo restante, y puede comenzar a pagar los reembolsos con los ingresos del alquiler.

Precio:

• 699 700 AED (~177.100 EUR, ~190.400 USD, ~190.400 USDT).
  Se prefiere el pago en moneda digital.

Nota:

• El precio no incluye:
  • Impuesto sobre la compra de bienes inmuebles (4%).
  • Tarifas de registro de transacciones máx. 2-3%