Le terrain a une superficie de 2843 m2 et n'a pas d'accès à la mer (65 m à l'ouest de la route la plus proche). Il y a plusieurs complexes résidentiels et des parcelles non développées de terrain dans le voisinage immédiat.
L'objet est situé dans la zone de développement résidentiel H2 avec une densité de construction de 90%, 50% de couverture, 2 étages et une hauteur maximale de 8.3 m.
