Allemagne
État fédéral de Basse-Saxe
Netto Supermarket (12,5% par an)
Bâtiment commercial loué à long terme à la chaîne de supermarchés Netto Markt (Edeka Group, le plus important fournisseur de produits alimentaires en Allemagne, détient 85 % des parts de Netto Marken-Discount).
Netto est un locataire fiable: l'un des plus grands détaillants en Allemagne,
4 000 succursales, chiffre d'affaires annuel de plus de 11 milliards. euro.
Le contrat de location est conclu jusqu'en décembre 2026.
Année de construction du bâtiment: 2013
Situation: une petite ville à 30 km de Hanovre
Caractéristiques de la propriété:
Superficie : 5903m2
Surface utilisable du bâtiment: 1050m2
Parking pour 76 voitures
Année de construction: 2008
La condition est bonne
Revenus de location par an : 120,840€
(7,9 % par an brut, 5,5 % par an net)
Il est possible d'obtenir un prêt d'un montant de 1 100 000 € à 2 % par an.
Retour sur votre capital si vous achetez un objet
à l'utilisation des fonds de crédit: 12,5 % par an
Prix: 1 631 340€
