Appartement à Orvieto, Italie, 219.15 m²

Pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, très centrale et charmante, Il Nobile est l'appartement idéal pour vous! Il est situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment du XVIe siècle et a été rénové en 2015. Il s'étend sur une superficie d'environ 146 mètres carrés net à laquelle 54 mètres carrés supplémentaires de greniers et de lofts peuvent être ajoutés pour poursuivre le développement. La propriété comprend un entrepôt d'environ 10 mètres carrés de propriété exclusive, situé au rez-de-chaussée dans le hall commun et un espace de stationnement découvert. En entrant vous avez une grande et lumineuse entrée sur laquelle les différentes chambres ouvrent. D'un côté il y a une belle chambre caractérisée par une grande fenêtre voûtée d'où vous pouvez profiter d'une vue incroyable sur la ville. Ensuite, il y a la grande chambre principale avec grande salle de bains et douche, le salon avec cuisine en bois, un cellier, une buanderie et une autre chambre mansardée avec salle de bains et douche.
Tous les principaux utilitaires sont connectés et fonctionnent. Le chauffage est indépendant du méthane. La propriété exclusive de l'appartement comprend un entrepôt pratique au rez-de-chaussée et un parking découvert dans la cour adjacente, également directement relié à l'intérieur du bâtiment.
Ce splendide appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble du XVIe siècle. Les espaces communs sont en excellent état, lumineux et bien entretenus. Les escaliers d'accès sont confortables. L'appartement a été rénové en 2015 et est maintenant à son meilleur. Les planchers sont en terre cuite artisanale (les originaux ont été partiellement conservés), à l'exception d'une chambre et de sa salle de bains privative où nous trouvons respectivement du bois et de la céramique. Les plafonds sont hauts et de différents types: la belle pièce avec la grande fenêtre a un plafond voûté, la chambre principale a un plafond voûté croisé, tandis que le salon a un plafond voûté haut avec l'ajout d'une fresque centrale originale. Les accessoires, en bois et double vitrage, sont d'excellente qualité. Une partie de l'appartement est un grenier à terminer et un grand grenier où il est possible de créer une autre chambre avec salle de bains.
Il Nobile est un appartement qui se prête à être utilisé comme résidence principale, étant donné la présence de grandes pièces, son silence et le potentiel encore à développer. En raison de son emplacement central, il est également un excellent investissement pour ceux qui veulent une deuxième maison avec un caractère unique qui peut également être facilement inclus dans le circuit de location touristique.
Il Nobile est situé dans le centre historique, sur la Rupe di Orvieto, à proximité des principaux bâtiments et monuments. La sortie de l'autoroute A1 est située à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare. La ville est pleine de services et d'activités culturelles à tout moment de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est l'endroit idéal pour vivre et à partir duquel commencer à découvrir la magnifique région environnante.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.