Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Ferme d'env. 420 m2 situé dans une position vallonnée et panoramique avec terrain environnant d'environ un hectare, annexe agricole sur un seul étage d'environ 200 m2 et un hangar utilisé comme une grange de 200 m2. La ferme est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée une seule grande pièce utilisée comme entrepôt de 130 m2, utilisée dans les temps passés comme une écurie avec les mangers d'origine encore présents, sol en terre cuite avec des canaux de drainage. A côté de l'écurie il y a 3 chambres destinées au rangement / cave avec escalier de service à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une cave d'environ. 58 m2 avec accès extérieur indépendant. D'un escalier et d'une loggia extérieure, vous atteignez le premier étage où nous trouvons le type d'hébergement des métayers Umbriens avec une grande famille, composé de 4 chambres, une salle de bains, une cuisine et salle à manger avec un couloir central. En descendant six marches, vous atteignez le cellier paysan classique, entrepôt avec accès secondaire et escalier reliant à l'écurie ci-dessous. L'annexe agricole pourrait être rénovée pour résidence ou démolie et reconstruite sur un site élevé jusqu'à un maximum de 50 mètres de la ferme principale pour créer ainsi une annexe.
Tous les utilitaires sont présents. Il n'y a pas de réseau gaz-méthane, il faudra donc insérer une citerne GPL.
La ferme, même récemment habitée, a besoin d'une rénovation totale, notamment en termes de systèmes et de finitions en général. Sur une partie de la ferme, la planification est en cours pour les travaux structurels financés par les fonds du tremblement de terre relatifs au séisme Ombrie-Marché 2016. Cette contribution sera accordée pour l'utilisation exclusive de cette unité structurelle et pourra donc bénéficier à l'acheteur potentiel.
Cette propriété est située dans un petit hameau à l'ouest de Spoleto: la ville ombrienne qui accueille le festival culturel Due Mondi et jumelé avec Charleston en Caroline du Sud. Il est situé près de la route qui relie les villes de Spoleto et Castel Ritaldi.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
