Appartement Arezzo, Italie, 193.6 m²

Donna Duilia Luxury Home est une résidence exclusive capable de mélanger histoire et design, entièrement rénovée et meublée en 2024. La propriété a une surface habitable de 185 m² au troisième étage + terrasse privée et balcon de 18 m², ainsi que 2 caves à usage exclusif au rez-de-chaussée de 24 m² et 5 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : L'accès à la propriété se fait par l'entrée commune au rez-de-chaussée de l'ancien bâtiment où se trouve un magnifique hall d'entrée couvert de voûtes croisées et caractérisé par une fresque originale du Christ Rédempteur que l'on croit être de l'école Spinelli (XIVe siècle), qui donne accès au bel escalier d'origine du bâtiment et à sa cour intérieure où se trouvent les deux caves de la propriété. TROISIÈME ÉTAGE : La pièce dédiée à l'entrée de la maison se compose d'une belle cave à vin ouverte ; dans la première aile de la maison se trouvent également une salle de bain pour invités et une chambre d'amis avec placard intérieur ; ensuite, nous trouvons un grand salon, une salle à manger et la cuisine. La zone jour de la maison présente plusieurs ouvertures vers la terrasse de la propriété - qui à son tour donne sur la cour intérieure du bâtiment - où une buanderie extérieure pratique a été créée. La deuxième aile de la maison est aujourd'hui entièrement dédiée à la suite de la propriété qui se compose d'un couloir lumineux qui donne accès à la chambre principale avec placard et balcon extérieur, à la salle de bain privée, à un bureau (déjà préparé pour créer une éventuelle troisième chambre) et un débarras. Les finitions de haute qualité et les meubles et objets design qui font partie de la vente, qui comprennent des objets de Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia, confèrent aux pièces de cette magnifique résidence un aspect très sobre mais en même temps résolument élégant et contemporain, faisant de cette propriété un objet unique en son genre.
Tous les principaux services, les meilleurs clubs, restaurants et boutiques de haute couture d'Arezzo sont accessibles depuis la propriété en quelques minutes à pied. La propriété dispose de tous les services publics tels que le raccordement électrique, l'approvisionnement en eau garanti par l'aqueduc public, un système de chauffage indépendant au gaz méthane avec une chaudière à condensation de 24 kWh nouvellement installée et des radiateurs en fonte, la climatisation, la fibre optique pour une connexion Internet rapide et TV/SAT.
La propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec des choix stylistiques et des finitions de très haute qualité. Dans le cadre des travaux, les éléments architecturaux d'origine de la propriété ont été conservés, tels que les sols en bois et en terre cuite apparente avec traitement "shabby" et les belles ouvertures cintrées qui alternent en différents points de la maison. Les sols ont été entièrement rénovés avec la pose de parquet carré en chêne peint à la main et de résine. La cuisine est équipée de tous les principaux appareils électroménagers et se caractérise par un magnifique plan de travail en granit volcanique. L'ameublement de la maison a été entièrement acheté à partir de zéro ou sélectionné/restauré par des ouvriers locaux.
L'importante situation historique et la grande valeur architecturale du bâtiment dans lequel se trouve la propriété, ainsi que le style original de l'intérieur de la maison et de son ameublement sont des facteurs qui contribuent à faire de cette propriété un objet unique en sonte tenu de la disponibilité généreuse des espaces de vie internes et des dépendances de la maison, Donna Duilia Luxury Home serait parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire prestigieuse.
Donna Duilia Luxury Home est située à l'intérieur de l'un des bâtiments historiques les plus importants de la ville d'Arezzo "Palazzo dei Bacci" situé en correspondance avec Corso Italia et Via Cavour (anciennement "Canto dei Bacci") à quelques pas des principaux monuments de la ville tels que la cathédrale d'Arezzo, Santa Maria della Pieve et de la Piazza Grande (théâtre de la célèbre "Giostra del Saracino"), ainsi qu'à proximité des meilleurs restaurants et boutiques de haute couture de la ville.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier. Le bâtiment dans lequel se trouve la propriété a été déclaré d'intérêt historique et artistique par la Surintendance compétente de l'Archéologie, des Beaux-Arts et du Paysage avec l'apposition de la restriction correspondante conformément à la loi du 1er juin 1939, no. 1089.