Située dans un vaste parc boisé agrémenté de majestueux cèdres du Liban et d'un étang avec des nénuphars, cette propriété exclusive offre une opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et riche en histoire. La propriété se compose de divers éléments qui la rendent idéale pour ceux qui recherchent le luxe et le confort, ainsi qu'un lien avec la tradition et la beauté naturelle.
La superficie totale de la propriété est de 11,8 hectares, dont 7 hectares de parc.
La propriété abrite 41 appartements répartis sur deux étages, cinq escaliers et un bâtiment adjacent, offrant des espaces de vie spacieux et une qualité de vie élevée. Au sein de la villa, une église désacralisée est dédiée aux événements culturels, ajoutant une dimension unique à la propriété.
Le cœur de la structure est un restaurant raffiné situé au sous-sol, avec des plafonds voûtés en briques apparentes et pouvant accueillir 160 convives. Au rez-de-chaussée, un élégant salon de style Liberty peut accueillir 120 convives, avec un gazebo extérieur ajoutant 200 places supplémentaires, idéal pour les événements et les réceptions.
Le domaine comprend :
- 7 garages couverts au rez-de-chaussée
- 28 places de parking au sous-sol
- 50 places de parking extérieures
Dans l'aile est du complexe, un centre sportif avec un restaurant-pizzeria de 80 places est accompagné d'une variété d'installations sportives, dont une piscine de 25 x 12,5 mètres et une piscine pour enfants de 6 x 6 mètres. Les amateurs de sport peuvent profiter de 3 terrains de beach-volley, d'un terrain de football, d'un court de tennis et d'une salle de sport polyvalente. De plus, le domaine dispose de 200 places de parking supplémentaires entre les deux voies d'accès au centre sportif.
Il existe également la possibilité d'un investissement pour la construction d'un terrain de golf (approuvé par la région du Piémont) avec deux zones adjacentes supplémentaires appartenant à d'autres propriétaires :
- 42,8 hectares de terres agricoles plates
- 7,63 hectares de terrain
La superficie totale de l'ensemble du secteur est de 62,23 hectares.
La zone est située sur la rive droite de la rivière Erro et se compose de terrasses alluviales dont l'altitude varie de +155 à 175 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété comprend également une prise d'eau de l'aqueduc municipal dans la zone marginale, sans interférer avec d'éventuels projets futurs.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un morceau d'histoire immergé dans la nature, tout en offrant toutes les commodités modernes dans un cadre exclusif et pittoresque.
