Cette belle propriété indépendante avec piscine privée, située dans une position calme et panoramique sur les collines florentines de Rufina, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la nature à seulement 35 km de Florence. Datant du XVe siècle, la propriété a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme historique et en offrant tout le confort moderne.
Le domaine se compose de trois bâtiments distincts pour un total de 405 mètres carrés à l'intérieur, en plus d'une ruine d'environ 100 mètres carrés qui offre un potentiel de développement supplémentaire. Entourée d'environ 8,5 hectares de terrain, la propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec une magnifique piscine panoramique (14 x 7 m), idéale pour des moments de détente et de plaisir en plein air. Le reste du terrain est composé de terres arables et de bois, offrant la possibilité de vivre pleinement la beauté de la campagne toscane.
La maison principale est une ancienne grange entièrement rénovée, accompagnée d'un charmant appartement de deux pièces, situé à environ 10 mètres et séparé par un élégant espace extérieur pavé et équipé d'un gazebo, d'une table et de chaises, idéal pour les repas en plein air. Les bâtiments offrent un total de 6 chambres et 4 salles de bains, ce qui le rend parfait pour les grandes familles ou comme structure d'accueil.
La propriété est facilement accessible par un chemin de terre d'environ 2,5 km en bon état, garantissant intimité et tranquillité sans être isolée. À seulement 7 km se trouve le centre de Rufina, avec des magasins de toutes sortes et une gare pratique qui relie rapidement Florence. D'autres villes toscanes de grand intérêt telles qu'Arezzo, San Gimignano, Cortona, Lucques et Pise se trouvent dans un rayon de 100 à 130 km, tandis que les villages du Chianti Classico sont facilement accessibles dans un rayon de 50 à 70 km.
Les espaces extérieurs sont parfaits pour la détente et les loisirs, avec un jardin équipé, une piscine panoramique réservée à un usage exclusif, une table de ping-pong et un barbecue mobile pour d'agréables moments en plein air.
Cette propriété, avec sa combinaison unique d'histoire, de confort moderne et d'emplacement stratégique, est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Toscane ou pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
