Hôtel à Montepulciano, Italie, 785 m²

Ce complexe agrotouristique est situé dans la région de Montepulciano, au lieu-dit Cervognano, au sud de Sienne. C'est le cœur même de l'une des régions viticoles les plus anciennes et les plus précieuses de la Toscane. La propriété occupe une position panoramique entourée de vignes, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Ce coin de Toscane possède encore une nature intacte avec une flore et une faune diversifiées.

La propriété couvre une superficie d'environ 11,6 hectares, dont 1,7 hectares sont occupés par les vignobles de Nobile di Montepulciano, environ 6,5 hectares par les vignobles de Rosso di Montepulciano, et le reste est occupé par une oliveraie (environ 250 hectares). arbres), un verger (environ 120 arbres : pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers, figuiers), une zone truffière et un jardin bien entretenu autour des bâtiments, clôturé de haies.

Le bâtiment principal de l'agrotourisme d'une superficie de 390 m². est situé sur deux étages. Elle accueille 6 chambres (12 couchages), 6 salles de bain, un séjour avec cuisine, un spacieux salon de détente, une salle de billard et 2 grandes cheminées.

Les chambres du deuxième étage disposent de la climatisation ou de ventilateurs de plafond. Des travaux ont déjà été convenus et prévus pour créer des salles de bains dans chaque chambre. Aujourd'hui, le complexe ne compte plus que 2 chambres avec salle de bain privée. Ce bâtiment est en excellent état.

La maison de gardien d'une superficie de 90 m². est situé sur deux étages et accueille une cuisine avec un cellier, une chambre, une salle de bain. Meubles intégrés spacieux. Cette maison peut être utilisée pour augmenter l'activité touristique.

La maison principale des propriétaires d'une superficie de 185 m². est également situé sur deux étages et comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un salon et une cuisine spacieuse avec cellier.

La cave a une superficie de 120 m². il est actuellement utilisé pour la vinification. Sinon, cela peut devenir une magnifique salle de sport avec sauna, il y a déjà une salle de bain avec douche.

Une piscine de 6x12 m de profondeur de 1 à 1,5 m avec un bain à remous et un belvédère à côté d'une table et des chaises.

Un petit étang où vivent désormais des carpes et des poissons-chats américains. Il est prévu d'améliorer l'étang et d'y lancer des espèces de poissons supplémentaires pour le développement de la pêche sportive.