Nous proposons à la vente un magnifique penthouse de 2 chambres avec une finition complète dans un projet exclusif - QUADRUS. Quadrus est situé dans la partie la plus exclusive du centre historique de Riga, également appelée quartier des ambassades et centre tranquille. L'appartement est situé au 5ème étage de l'immeuble, la superficie totale est de 89,8 m² (surface habitable 64,5 m², deux terrasses 25,3 m²).
Composition: hall d'entrée, spacieux séjour avec coin cuisine et accès aux deux terrasses, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. L'appartement est proposé avec une rénovation de qualité. Plancher de bois naturel, plancher chauffant dans la salle de bain et couloir. Hauts plafonds - 3 mètres. Fenêtres panoramiques donnant sur le parc Kronvalda, la rue calme Valkas, une chambre donnant sur la cour confortable.
Il n'y a que dix appartements dans l'immeuble - une garantie pour un espace de vie agréablement indépendant et paisible. Tous les appartements sont lumineux, spacieux et fonctionnels, la plupart disposent d'un balcon ou d'une terrasse extérieure, avec un espace intérieur qui varie de 63 à 108 m². Le Quadrus du célèbre architecte primé Gatis Didrihsons est une symbiose de qualités architecturales uniques et d'un emplacement parfait.
Finition. La façade est isolée avec de la laine de roche Rockwool Front Max. Pour le revêtement de sol intermédiaire, des dalles monolithiques en béton armé avec une base flottante en Estrich sont utilisées. Portes d'entrée plaquées coupe-feu classe EI30. Toit en panneaux de tôle galvanisée.
Fenêtres, balcons et terrasses. Système de façade à trois panneaux SCHUCO économe en énergie. Platelage en planches naturelles sur les balcons et terrasses, garde-corps en métal galvanisé et peint, isolation SPU avec membrane PVC.
Approvisionnement en eau, chauffage, ventilation. Système de chauffage central - chaleur fournie par le réseau de chauffage de la ville. Tuyaux multicouches TECE Logo pour les systèmes de chauffage et d’alimentation en eau. Compteurs individuels de chaleur et d'eau pour chaque appartement. Pour chaque appartement, l'échange d'air est assuré par un récupérateur de ventilation d'air.
Parking. Parking souterrain automatique de style BOX-PARKING pouvant accueillir huit voitures. Le prix d'une place de parking : 35 000 euros.
Sécurité. Conception sécurisée avec vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7. Accès à la cour et au bâtiment avec un code clé ou via l'interphone.
Quadrus est situé à proximité de trois parcs, des rives de la Daugava et de rues calmes regorgeant de chefs-d'œuvre de l'architecture Art Nouveau. Les meilleurs restaurants, musées et théâtres de Riga se trouvent à quelques pas. En seulement 25 minutes, vous pourrez facilement rejoindre Jurmala en voiture. Dans l'un des bâtiments voisins se trouve l'hôtel 5 étoiles A22 avec un restaurant chaleureux au rez-de-chaussée. Le restaurant gastronomique FERMA est situé dans un autre bâtiment adjacent. À 5-7 minutes à pied du parc Viestura se trouvent l'épicerie Rimi et la grande animalerie Pet City.
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