Villa à Prcanj, Monténégro, 479 m²

La Villa Aquila est une offre exceptionnelle ! Elle est située dans un quartier isolé, auquel on accède par une route privée avec un portail gardé. La villa est une maison spacieuse et moderne avec 5 chambres, un intérieur luxueux, un sauna, une piscine à débordement et un garage pour deux voitures. Des appareils électroménagers haut de gamme de Nobilia, Bosch, ainsi que des sanitaires de V&B, Catalano, HansG sont utilisés partout. Les céramiques et les revêtements de sol sont en Florim, Porcelanosa et en pierre naturelle. Les salons et les salles de bains sont équipés de chauffage au sol, de climatisation intégrée et de ventilation au plafond.

Cette villa est située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, qui est un site protégé par l'UNESCO. Elle offre la combinaison parfaite d'une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes avec de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa se caractérise par des lignes épurées et des intérieurs spacieux. Les murs en calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite inclinées caractéristiques créent une atmosphère particulière. Les grandes baies vitrées offrent un maximum de lumière naturelle et une vue imprenable sur la baie, la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà.

La Villa Aquila offre la combinaison parfaite d'un rêve d'isolement paisible et d'un emplacement pratique. Elle est située à proximité immédiate de la marina locale sur le front de mer et à quelques minutes en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, de la luxueuse marina de Porto Montenegro et de l'aéroport international de Tivat.

La disposition de la villa:

Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage pour deux voitures, une salle de sport, une buanderie et une buanderie, ainsi que des locaux de stockage et techniques, dont le contrôle central et la climatisation, la vidéosurveillance, l'interphone vidéo, les systèmes d'incendie et de sécurité, ainsi que l'accès au WIFI.

Au deuxième étage, il y a un comptoir d'entrée vitré au centre, avec accès direct à la terrasse menant à la cour et à la piscine. Sur la gauche, il y a un salon spacieux avec de hauts plafonds, un poêle à bois et un coin cuisine avec vue panoramique sur la baie et les montagnes. Sur la droite, il y a une grande chambre principale avec une salle de bain attenante et un accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec un lit double, qui peut être utilisée à votre guise. Il y a également une salle de bain, un sauna et des toilettes invités à cet étage.

Au troisième étage, il y a trois chambres doubles spacieuses, une salle de bain et un passage, ainsi qu'une terrasse extérieure.

A l'extérieur, il y a une piscine à débordement de 8x6 mètres et une douche, une terrasse en bois et des terrasses pavées de calcaire et un espace barbecue. Il y a un grand jardin sauvage autour de la villa.

Ne manquez pas l'opportunité unique d'acheter une villa de luxe sur la rive de la baie de Kotor.

• Type de propriété : Villa
• Nombre de chambres : 5
• Nombre d'unités agricoles : 6
• La superficie de la maison est de 479 m2
• La superficie du terrain est de 3711 m2
• Année de construction 2021
• Nombre d'étages 3
• Piscine
• Sauna
• Gym
• Climatiseurs
• Chauffage par le sol
• Mobilier
• Appareils électroménagers haut de gamme
• Vue sur la mer
• Vue sur la montagne
• Distance de la mer 150 m
• La distance de l'aéroport international de Tivat est de 11 km
• La distance de la vieille ville de Kotor, protégée par l'UNESCO, est de 6 km
• Le coût est de 2,2 millions d'euros

Plus d'informations, photos supplémentaires, vidéos, projections en ligne et en direct