Maison à Budva, Monténégro, 88 m²

Maison dans le village de Kuljače

La maison est située dans le village de **Kuljače**, sur les pentes de **Paštrovska Gora**, la chaîne de montagnes qui sépare la Riviera de Budva des régions du nord du Monténégro. À proximité se trouvent plusieurs sites remarquables tels que **la plage de Kamenovo**, **Pržno**, **la plage de la Reine**, le **monastère de Duljevo** et **St. Église Saint-Georges**.

La région dispose d'une infrastructure touristique bien développée, ce qui la rend idéale pour un **projet d'appart'hôtel** ou un **investissement locatif rentable**. Les environs sont actuellement en cours d'aménagement avec des propriétés résidentielles haut de gamme.

**Distance:**
Aéroport de Tivat - 35 km
Centre-ville de Budva - 9 km
Petrovac - 15 km
Bar - 35 km
Les stations de ski du Monténégro se trouvent à seulement deux heures de route, ce qui en fait un excellent endroit pour les loisirs d'été comme d'hiver.

La **maison à deux étages** a une superficie totale de **88 m²** et est située sur un terrain de **486 m²**. parcelle**. La parcelle offre un potentiel d'aménagement, avec un **coefficient de construction de 0,49**. Il existe des permis de construire pour une maison (S+P+2) d'une superficie totale allant jusqu'à **240 m²**.

Une route asphaltée longe la propriété, et de l'autre côté il y a un petit ruisseau.
Le **toit en tuiles** en pente douce assure la sécheresse à l'intérieur, protège contre les fuites et offre un climat intérieur confortable et agréable.

La cour dispose d'un espace pour un **patio**, parfait pour se détendre, manger en plein air entre amis ou jouer avec les enfants.

Propriété entièrement **légalisée** avec un **emplacement exceptionnel** et **vue panoramique sur la mer Adriatique** — tels sont les principaux avantages de cette offre. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et recherchent un style de vie paisible avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles.

**Ville:** Budva
**Zone:** Kuljače
**Superficie de la maison:** 88 m²
**Superficie du terrain:** 486 m²