Villa à Budva, Monténégro, 550 m²

**Villa en pierre alliant charme traditionnel et confort moderne**

Cette exquise villa en pierre offre un mélange unique d'élégance traditionnelle intemporelle et de luxe contemporain:

* Le style traditionnel rayonne de charme et d'authenticité durables.
* Un jardin spacieux offre une retraite paisible et privée.
* Une piscine extérieure étincelante ajoute luxe et détente à l'espace extérieur.
* Une vue imprenable sur la mer Adriatique fait de chaque jour une expérience pittoresque.

L'intérieur de la villa est conçu exclusivement dans un style traditionnel, avec des murs ornés de fresques originales qui créent une atmosphère d'une beauté et d'une culture sans précédent.

**Expérience de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison d'histoire, d'art et de beauté naturelle sur la côte Adriatique.**

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### Détails de la propriété:

* **Superficie de la maison:** 550 m²
* **Superficie du terrain:** 1 408 m²
* **Chambres:** 5
* **Salle de bains:** 5 + 1 (WC invités)
* **Piscine :** 12 x 6 m, profondeur de 1,6 m à 2,5 m
* **Parking:** Garage fermé pour 2 voitures + parking extérieur

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### Emplacement et environs:

Construite selon un projet de conception unique, la villa est située dans le village pittoresque de Reževići. Ce village tranquille allie le charme d’antan d’une ville balnéaire à l’attrait des monuments anciens. L'architecture s'adapte parfaitement à cette ambiance.

La villa est immergée dans un jardin entouré d'arbres centenaires. L'aménagement paysager en terrasse présente des pommes de pin en marbre et des branches de cèdre du Japon au-dessus du portail d'entrée, évoquant des senteurs de forêt et de mer. Des clôtures en pierre naturelle, de la verdure, des buissons d'hortensias, des cyprès centenaires et des oliviers centenaires (plus de 150 ans) créent un paysage époustouflant. Le jardin comprend également divers arbres fruitiers et plantes exotiques — un vrai paradis.

Au centre du jardin se trouve la piscine, fabriquée en pierre beige et ornée de carreaux de mosaïque dorés. Il comprend une cascade, un système à contre-courant, un jacuzzi, un chauffage et des équipements techniques avancés permettant une utilisation sans chlore. Un luxueux banc en pierre avec des jardinières et des dossiers en pierre sculptée en marbre jeune et rare crée un magnifique ensemble au bord de la piscine.

Le mobilier d'extérieur conçu sur mesure complète harmonieusement l'atmosphère de la villa.

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### Installations supplémentaires:

Derrière la villa se trouve un bâtiment séparé abritant un hammam, offrant des options de détente et de soins personnels. Il y a aussi des kiosques pour des repas agréables ou des réunions de thé.

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### Présentation de la mise en page:

#### Premier étage:

Le hall d'entrée comprend un ascenseur entouré d'un large escalier, une grande armoire pour les vêtements d'extérieur, des miroirs de style oriental et des chaises confortables. Par une arche sculptée, vous entrez dans le salon-salle à manger, qui mène à un salon avec cheminée et canapés moelleux.

De l'autre côté de la salle à manger se trouve une grande porte coulissante ornée de vitraux et de cristaux, derrière laquelle se trouvent la cuisine et des toilettes invités. Des escaliers mènent au sous-sol et une deuxième sortie s'ouvre sur la cour intérieure où se trouve le bâtiment du hammam.

Toutes les pièces du premier étage s'ouvrent sur les terrasses et le jardin avec la piscine.

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#### Deuxième étage:

Cet étage comprend 3 chambres aux intérieurs luxueux remplis d'amour et de lumière, offrant de nombreux éléments décoratifs pour le confort et le plaisir.

* **Chambre principale:** Le joyau de la villa, avec des murs peints à la main par un artiste célèbre, une cheminée confortable avec des fauteuils et des baies vitrées menant à des terrasses avec une vue infinie sur la mer. De la terrasse, vous voyez une oliveraie relique, les villages voisins et les cyprès entourant la villa, créant un magnifique ensemble naturel avec la mer et la piscine. Derrière de grandes portes hautes se trouve une salle de relaxation avec une baignoire Devon en fonte sur pieds de lion face à la fenêtre, une douche assortie, des armoires, des fauteuils, un miroir vénitien au-dessus de l'évier, des luminaires exclusifs faits à la main et des détails intérieurs exquis, créant une atmosphère luxueuse et confortable digne de la royauté.

* **Deuxième chambre:** Située entre la chambre principale et la troisième chambre, décorée dans un style du XVIIIe siècle avec une fresque murale sur le thème du jardin botanique, un lustre en bronze, des perroquets antiques, des armoires à glace, un bureau près de la fenêtre et une salle de bains au design unique, offrant une atmosphère de luxe et de confort.

* **Troisième chambre:** Style colonial avec un grand lit doté d'une tête de lit en cuir et d'éléments orientaux. La chambre dispose d'un coin lecture confortable et d'une salle de bains avec une cabine de douche en mosaïque et de luxueuses appliques en vitraux, assorties au style de la chambre.

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#### Troisième étage:

Un espace confortable de style loft avec des canapés en cuir conçu pour les réunions de clubs d'hommes, les parties de poker, les échecs et les conversations animées. Cet espace comprend un lit séparé par des étagères, un dressing séparé et une grande salle de bain décorée dans un style audacieux avec une douche tropicale avec un éclairage aux couleurs changeantes.