Maison à Ljubljana, Slovénie, 154 m²

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ljubljana, dans un coin calme du quartier de Bejigrad, une élégante maison urbaine de plain-pied d'une superficie totale de 153,7 m2, construite en 1937 et entièrement rénovée en 2012, est proposée à la vente. La maison est située sur un terrain de 710 m2, composé de trois parcelles, à l'écart des rues bruyantes, ce qui offre intimité et tranquillité.

Les avantages de cette installation ne peuvent guère être surestimés. Excellent emplacement, à côté d'une rue à sens unique, utilisée principalement uniquement par les résidents des maisons voisines. La zone environnante abrite des infrastructures majeures telles que l'école primaire Dr. Vitus Krygier, le stade épaule, une aire de jeux, un petit magasin Mercator et des arrêts de transports en commun.

La maison comprend un sous-sol, un premier et un deuxième étage. Au sous-sol se trouvent deux pièces, une cuisine, une salle de bain avec WC, une buanderie, une chaufferie et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouvent une autre salle de bain avec douche et WC, un salon, une chambre spacieuse, une salle à manger avec accès à un balcon et une cuisine. Le deuxième étage comprend deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire et une cuisine avec coin repas.

À côté de la maison il y a un jardin magnifiquement entretenu, deux garages et trois places de parking supplémentaires. Une particularité de la maison est la possibilité de garder les locataires sur l'un des étages lors de l'achat, ou de rendre la maison entière disponible à partir du 1er mars 2026. Le chauffage central de la centrale thermique a été installé, ainsi que l'Internet par fibre optique.

• Superficie totale: 153,7 m2
• Nombre de chambres: 5
• Nombre de salles de bain: 3
• Superficie du terrain: 710 m2 (largeur 23 m, longueur 31 m)
• Commodités supplémentaires: balcon, parking, terrasse, climatisation
• Efficacité énergétique: E (105-150 kWh/m2/an)

Prix : 950 000 euros