Bureau à Ljubljana, Slovénie, 269 m²

Description de l'objet : espace bureau d'une superficie de 269 m2, situé dans le quartier Shishka, construit en 2005 et occupant le premier étage sur cinq dans un centre d'affaires moderne. L'installation est équipée de sept places de parking sécurisées dans le garage souterrain.

Les caractéristiques architecturales de l'établissement comprennent des espaces de bureaux partiellement meublés adaptés à divers types d'activités. Il est possible de réaménager les lieux selon les souhaits du locataire.

Préparation ingénierie: connexion Internet haut débit avec fibre optique et chauffage central. Le bureau est équipé de la climatisation dans chaque pièce.

Statut juridique: la propriété dispose de la documentation nécessaire et est prête à emménager.

Emplacement et infrastructure: les bureaux sont situés dans le centre d'affaires moderne du quartier Shishka, qui offre un accès facile et rapide au centre-ville et à proximité de la route de contournement. Il y a un restaurant et un café dans le bâtiment. Un parking extérieur est à la disposition des visiteurs à proximité de l'établissement.

• Répartition des espaces de bureaux: espace ouvert, trois bureaux séparés, cuisine et salle de bain.
• Contrôle climatique: présence de climatiseurs dans chaque pièce.
• Places de parking: sept places sécurisées dans le garage souterrain. Le coût supplémentaire pour chaque siège est de 30 000 euros.
• Accessibilité des infrastructures publiques et sociales: emplacement dans une zone bien développée avec accès aux principales artères de transport.

Attractivité des investissements: estimée à 7 sur 10, en tenant compte de l'état de préparation opérationnelle de l'installation, de son emplacement stratégique et de l'infrastructure existante, cependant, le coût des places de stationnement supplémentaires peut augmenter les coûts globaux.

Prix : 725 000 euros