Bureau à Ljubljana, Slovénie, 111 m²

Un restaurant d'une superficie totale de 111 m2, situé au centre de la ville de Ljubljana, est proposé à la vente. La construction de l'établissement a été achevée en 1988. L'établissement comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de nombreuses installations pour son utilisation comme restaurant.

Le bâtiment est équipé d'un ensemble complet d'équipements de restaurant, comprenant une cuisine, un bar, des toilettes et un coin repas. Il y a un pavillon intérieur avec une terrasse louée devant le restaurant, ce qui élargit les possibilités de service client en plein air. Le sous-sol contient une zone de formation, un entrepôt et un vestiaire pour les employés, avec un accès pratique par un garage souterrain pour les livraisons.

D'un point de vue technique, l'installation est pleinement opérationnelle: elle est connectée au système de chauffage par canalisations de la ville, ainsi qu'à tous les services publics nécessaires, notamment l'électricité, l'eau, le gaz et l'Internet par fibre optique. La propriété dispose de deux places de parking souterraines pouvant être utilisées comme débarras.

L'objet est légalement enregistré et est conforme à la norme juridique moderne.

L'emplacement de l'installation au centre de la ville de Ljubljana souligne sa commodité, car il est situé à proximité de la gare et d'autres infrastructures importantes. Cela la rend attrayante à la fois pour les habitants locaux et pour les visiteurs en transit vers la ville.

• Année de construction: 1988
• Superficie totale: 111 m2
• Places de parking disponibles: 2
• Efficacité énergétique:C (35-60 kW/m2 par an)
• Chauffage: canalisation urbaine
• Entièrement équipé en mobilier et équipement
• Accessibilité des transports: proximité de la gare et du centre-ville

L'attractivité d'investissement de ce bien peut être estimée à 7 points sur 10 possibles. Son emplacement stratégique au centre-ville et sa pleine disponibilité opérationnelle le rendent adapté aux investissements à long terme dans le secteur de la restauration.

Le coût total de l'installation est de 600000EUR.