Appartamento a Canillo, Andorra, 305 m²

305 m 2, 4 Habitacions, 3 Banys, Inclòs

In vendita 8 case a schiera, ben posizionate a Canillo, a soli 5 minuti a piedi dal centro di questa città. Immerse nella natura, sono adatte agli amanti della montagna e offrono viste sulla valle. Grazie alla loro posizione, le case ricevono luce naturale e sole tutto l'anno. Inoltre sono vicini a tutti i servizi pubblici: palaghiaccio, supermercati, funivia.

Questa casa offre 242 m² di superficie abitabile e 62,89 m² di terrazzo, distribuiti per piano come segue: al piano terra si trova un garage per 2 auto e un'accogliente hall. Al secondo piano ci sono due ampie camere da letto con armadi a muro, un bagno e una lavanderia. Il terzo piano comprende una magnifica suite con ampio bagno, un'altra camera (singola) e un altro bagno. Al quarto piano si trova la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina all'americana e accesso ad un magnifico giardino/terrazzo di 62,89 mq.

Tutti i piani sono collegati tramite scale e ascensore. Questo progetto prevede finiture moderne e di pregio, tra le quali possiamo evidenziare: pavimenti interni in gres porcellanato con finitura rovere e battiscopa laccati bianchi. Il garage è dotato di rivestimento antiscivolo e scarico acqua, predisposizione colonnine di ricarica per veicoli elettrici. La cucina è dotata di armadi con venature del legno, ripiani e controsoffitti in marmo di recupero bianco, maniglie e cassetti in ABS integrati, un'isola centrale Neolith e un filtro al carbone sulla cappa.

L'installazione elettrica comprende occhi di bufalo e strisce LED integrate. Riscaldamento: impianto aerotermico individuale Vaillant per riscaldamento e produzione di acqua calda. Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento, con termostati digitali in ogni stanza, scaldasalviette elettrici nei bagni. C'è anche la predisposizione per il camino.

Particolare attenzione è riservata all'elevata efficienza energetica e ai bassi consumi: l'aerotermia viene utilizzata come fonte di energia rinnovabile per il riscaldamento (tramite riscaldamento a pavimento) e l'acqua calda, oltre a un isolamento termico altamente efficace (triplo vetro con doppia laminazione di sicurezza su entrambi i lati). Completamento della costruzione: prima metà del 2026. ️