Appartamento a Canillo, Andorra, 250 m²

250 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso

Esclusiva residenza di montagna a El Forn de Canillo, situata in una zona montuosa elevata immersa nella natura, a soli 5 minuti a piedi dal settore El Forn de Grandvalira, da dove è possibile raggiungere il resto della stazione sciistica; e 10 minuti in auto dal villaggio di Canillo.

Grazie alla sua posizione elevata, la casa offre una vista mozzafiato sulla Valle del Canillo, fornendo molta luce naturale grazie al suo orientamento a sud-ovest e molto sole. ️

Questo interessante immobile di nuova costruzione, progettato in spiccato stile montano, si estende su una superficie di 250 mq con tre livelli abitativi e un garage interrato. Al piano terra si trova la zona giorno: un ampio soggiorno con camino e finestre con triplo vetro che danno su un ampio terrazzo. La cucina è separata dalla sala da pranzo rustica e dispone di una lavanderia. C'è anche un bagno per gli ospiti qui. L'accesso al piano è possibile tramite un ascensore che collega tutti e 4 i piani, oppure tramite una scala con piastrelle italiane.

Al secondo piano si trova un'area ricreativa con due camere da letto con armadi a muro, un bagno completo con doccia e due lavandini, e una stanza multifunzionale con accesso ad un secondo terrazzo che può essere utilizzato come ufficio o sala giochi. Tutte le porte della casa sono scorrevoli, il che aumenta il comfort e l'armonia dello spazio.

Il terzo piano è interamente dedicato alla camera da letto principale dotata di una spaziosa cabina armadio, un bagno con vasca idromassaggio e due lavandini, e ha accesso anche ad un terzo terrazzo. E' possibile installare un caminetto. Il piano è dotato di due finestre Velux automatiche che forniscono abbondante luce.

Al piano interrato è presente un garage che può ospitare fino a 3 auto, con cancelli automatici, oltre ad un locale tecnico.

Questo nuovo design utilizza i più recenti sistemi di energia rinnovabile come le tecnologie aerotermica e geotermica, fornendo elevati livelli di isolamento termico paragonabili a quelli del Nord Europa. La casa è dotata di illuminazione a LED ovunque, tapparelle elettriche anti-pop-up, un sistema di allarme e un sistema di casa intelligente di alta qualità. I sanitari e gli impianti idraulici sono di prima qualità, la casa è adatta a persone con mobilità ridotta e presenta finiture lussuose e confortevoli fino all'ultimo piano. La casa, situata ad un'altitudine di 1.915 metri, è stata creata per gli amanti della natura in una zona unica dove è possibile trovare pace e unità con la natura, allontanarsi dai ritmi frenetici e dai luoghi affollati.