Appartamento a Canillo, Andorra, 255 m²

255 mq; 4 Camere; 3 Bany; Incluso;

Ti presentiamo una grande opportunità per acquistare una delle 8 case a schiera situate a soli 5 minuti a piedi dal centro di Canillo. Queste case sono immerse nella natura, una vera chicca per gli amanti della montagna, e offrono una vista mozzafiato sulla valle. Grazie al loro orientamento, le case sono costantemente inondate di luce naturale e sole tutto l'anno. Nelle loro immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi pubblici: Palazzo del Ghiaccio, supermercati, funicolare e tanto altro.

La casa ha una superficie di 230 mq più 25 mq di terrazzo, così distribuiti:

- Al piano inferiore c'è un garage con spazio per 2 auto e un'accogliente hall.

- Al primo piano ci sono due ampie camere da letto con armadi a muro, un bagno completo e una lavanderia.

- Al secondo piano si trova una magnifica suite con un ampio bagno, un'altra camera da letto (singola) e un altro bagno completo.

- Al terzo piano si trova la zona giorno composta da un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso ad uno spettacolare giardino/terrazzo di 25 mq.

Tutti i piani sono collegati da una scala e da un ascensore.

Questa offerta include finiture moderne e di alta qualità:

- Pavimentazione interna: gres porcellanato imitazione rovere e battiscopa laccati bianchi.

- Garage: pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo con drenaggio. Preinstallazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

- Cucina: mobili con venature del legno, piano di lavoro in marmo bianco riciclato e bancone da pranzo. Isola centrale Neolith e filtro a carbone nella cappa.

- Bagni: sanitari Roca, mobili da bagno con struttura in legno, piatti doccia ultrapiatti con divisori in vetro e accessori Roca.

- Carpenteria interna: ante con struttura in legno, maniglie dal design minimalista nero opaco, armadi a muro con struttura in legno e maniglie verticali, dotati di cassetti e appendiabiti, con ante scorrevoli.

- Ascensore: ascensore elettrico a basso consumo energetico e meccanica integrata. Ante in acciaio, rivestimento interno in legno laminato con specchio.

- Impianto elettrico con illuminazione a LED integrata.

- Riscaldamento: aerotermia Vaillant individuale per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda. L'attrezzatura esterna si trova sulla facciata posteriore, l'attrezzatura interna è compatta. Distribuzione del calore attraverso pavimenti riscaldati. Termostati digitali in ogni stanza e scaldasalviette elettrici nei bagni. Predisposizione per camino.

- Elementi decorativi: aiuole tra le case, piantumate con arbusti.

Vale anche la pena notare che questo alloggio è altamente efficiente dal punto di vista energetico e ha bassi consumi grazie all'utilizzo dell'aerotermia come fonte di energia rinnovabile e un elevato livello di isolamento termico (tripli vetri con doppia laminazione per l'interno e l'esterno).