Appartamento a Ordino, Andorra, 480 m²

480 m 2, 4 Habitacions, 5 Banys, Inclòs

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto residenziale "LES NERES D'ORDINO", composto da 5 esclusive case di lusso situate in una fantastica posizione a Ordino, con facile accesso a piedi al centro città. Le case sono progettate con un layout pratico e funzionale, dotate di tutti i comfort e utilizzando materiali di finitura di alta qualità.

È stato installato un sistema di riscaldamento geotermico con distribuzione del calore tramite pavimenti riscaldati in tutta la casa e termoarredo aggiuntivi nei bagni. Sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore. Il garage dispone di un impianto di ricarica per veicoli elettrici. La domotica consente di controllare a distanza il riscaldamento, l'illuminazione, le porte accessibili con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'utente. Porte interne marca CARRÉ, NORMA o simili, porte da garage marca HORMANN o simili, cucina attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU o simili, con mobili da cucina BULTHAUP o simili.

L'ascensore è accessibile alle persone su sedia a rotelle. È prevista la preinstallazione di un camino. Installazione di impianto solare fotovoltaico. Tutte le case sono composte da quattro piani, collegati da ascensore e scala, e hanno una superficie utile di 300 mq più un garage di 200 mq. Ogni casa ha un ingresso, un cortile e una terrazza.

I garage si trovano al piano terra e possono ospitare 5-6 auto. Questo piano contiene anche una sala tecnica e una zona lavanderia. Al piano terra si trova una superficie abitabile che varia da 100 a 115 mq a seconda della sistemazione, con un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina di design completamente attrezzata, oltre ad un bagno per gli ospiti. Quest'area è progettata per socializzare con la famiglia e gli amici, creando un'atmosfera calda e spaziosa grazie alle grandi finestre che lasciano entrare il sole e la luce naturale. Da questo piano si ha accesso al giardino e alla terrazza.

Al secondo piano si trova la zona notte con 3 ampie camere matrimoniali e 3 bagni. Al terzo ed ultimo piano si trova la camera padronale da 82 a 90 mq, originariamente concepita come camera da letto e zona studio, con due bagni completi.