Appartamento a Ordino, Andorra, 571 m²

571 m 2, 4 Habitacions, 4 Banys, Inclòs

Siamo lieti di presentarvi i nuovi complessi residenziali "LES LLARS DE LA FONT", un progetto esclusivo composto da tre eleganti case situate in una fantastica posizione a La Massana, proprio nel centro del quartiere storico di Sispony. Le case sono disposte ordinatamente lungo Mayor Street. Le loro facciate in pietra e legno si fondono perfettamente con le montagne circostanti e gli edifici rurali tradizionali. Le case sono progettate per l'efficienza energetica e utilizzano la tecnologia e i metodi di costruzione più recenti per ridurre al minimo l'impatto ambientale e utilizzare le risorse in modo sostenibile. Massimizza l'uso della luce naturale, è isolato dai rumori esterni e dagli agenti atmosferici, fornendo un elevato grado di comfort e benessere, oltre a un'eccellente qualità dell'aria e un ambiente interno sano con uno spreco energetico minimo, raggiungendo la più alta classificazione energetica di classe A.

Il blocco residenziale "Cal Rossinol" ha una superficie complessiva di 571 mq, di cui 153 mq. di terrazzi, oltre ad un giardino comune di 384 mq, condiviso con le altre due unità del progetto. La casa è suddivisa in tre piani fuori terra ed un seminterrato, collegati da ascensore e scale. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce ad un'imponente zona giorno con cucina a vista, completamente attrezzata di design. C'è anche un bagno per gli ospiti. La seconda zona è dedicata alla parte notte, composta da tre ampie camere da letto con bagni privati ​​e armadi a muro, con accesso al terrazzo. Al piano successivo ci sono due possibili layout: o con master suite e area SPA, oppure con un'ulteriore sala multifunzionale. All'ultimo piano c'è un garage per quattro auto e un ripostiglio.

Tutte le aree della casa sono direttamente collegate ad ampie terrazze orientate a sud-est, che garantiscono abbondante luce solare e splendide viste panoramiche. Le case utilizzano un sistema di recupero dell'acqua piovana e l'acqua calda viene prodotta utilizzando un'aerotermia ad alta efficienza. Vengono utilizzati materiali locali: pietra, ardesia, legno. ️ I sistemi di ventilazione trattengono il calore e filtrano gli allergeni. È stato installato un sistema di casa intelligente per controllare varie funzioni come illuminazione, aria condizionata, sicurezza, ecc. È stata preinstallata la ricarica per le auto elettriche. I pavimenti sono riscaldati per una distribuzione uniforme del calore e i ventilconvettori raffreddano rapidamente l'aria.