Appartamento a Ransol, Andorra, 300 m²

300 m 2, 4 Habitacions, 3 Banys, No Inclòs

Autentica casa di campagna a Ransol, nella parrocchia di Canillo. Questo edificio tradizionale risale al 1800, originariamente destinato a immagazzinare bestiame e fieno, ed è stato recentemente trasformato in un edificio residenziale secondo le moderne normative edilizie e ambientali e fornendo il livello di comfort necessario per la vita sui Pirenei. La casa si trova a un minuto dalle piste da sci Soldeu - El Tarter, collegate al più grande comprensorio sciistico dei Pirenei "Gran Valira".

Situato all'ingresso della Valle Ransol, è un luogo eccellente per allenamenti ciclistici di alto livello ed è il punto di partenza di percorsi escursionistici verso i laghi e le vette della regione. La comoda posizione permette di raggiungere il confine francese in 15 minuti e il centro commerciale di Escaldes-Engordany e Andorra la Vella in 20 minuti. ️

Casa di 300 mq. La vecchia zona adibita all'allevamento ora ospita un garage per due auto con ingresso separato accessibile solo ai residenti del Centro Storico, un'area per le attrezzature tecniche e un ripostiglio con un'ex mangiatoia per le mucche. Al livello dove un tempo venivano sollevati i carri del fieno si trova l'originale porta d'ingresso attraverso la quale si accede ad un ampio ingresso con accesso a tre camere da letto e un bagno completo; una di queste stanze è attrezzata come palestra.

All'ultimo piano si trova un'ampia sala coperta con vista sulla valle e sulle montagne, che unisce cucina/sala da pranzo/soggiorno e con un imponente camino centrale. Da questa stanza, attraverso una porta recuperata da un vecchio fienile, si accede alla suite matrimoniale su due livelli con ampio bagno e cabina armadio, una vera scala a chiocciola conduce alla camera matrimoniale e al terrazzo/solarium privato con ottima vista.

La casa prevede l'installazione di pannelli solari, un sistema di aerotermia che fornisce l'energia necessaria per mantenere il massimo comfort in termini di acqua calda e calore, un sistema di riscaldamento a pavimento con controllo smart home e un sistema centralizzato di rimozione della polvere. ️