Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 75 m²

75 m 2, 2 Camere, 1 Bany, No Inclò

La proprietà residenziale plurifamiliare si trova su Antic Camí Ral nella nuova zona di sviluppo di Andorra la Vella, di fronte allo Stadio Comunale e al Camí Riu Valira, nelle immediate vicinanze della nuova stazione degli autobus. L'edificio ha un unico ingresso dalla via Antic Camí Ral. L'area in cui è situato l'edificio offre strutture educative, culturali, sportive, sociali e commerciali in un contesto urbano con edifici amministrativi e condominiali.

La realizzazione di un edificio residenziale viene effettuata con l'obiettivo di garantire un'elevata efficienza energetica, ponendo particolare attenzione all'ambiente, alla qualità e al comfort climatico all'interno dell'abitazione. Per ridurre il consumo energetico, facciate, tetti e interni sono stati progettati con il massimo isolamento.

Per garantire l'isolamento acustico dai rumori della strada, le finestre saranno dotate di tripli vetri con camera d'aria, migliorando anche l'isolamento termico. Nelle camere da letto, nel soggiorno e nella cucina verranno installate tapparelle motorizzate in alluminio con isolamento termico.

Un'attenzione particolare merita l'utilizzo del nuovo sistema di “teleriscaldamento”, proposto da Feda, che prevede la fornitura di acqua calda ad alta temperatura direttamente all'edificio. I pavimenti saranno rivestiti in laminato Eureka AC6, spessore 12mm, con battiscopa laccati bianchi. Le pareti e i pavimenti dei bagni saranno rivestiti con gres porcellanato Keraben.

Si installano apparecchi idraulici con miscelatore monocomando che consente il risparmio di acqua ed energia, apparecchi idraulici della marca Laufen, modello “Pro”, tipo sospeso (articolo 820965). Tutti i bagni sono illuminati con piatti doccia della marca Syan in una scelta di dimensioni e colori a seconda del bagno.

Le camere da letto e i corridoi saranno dotati di armadi a muro realizzati in legno laccato bianco. Anche tutte le porte, sia a battente che scorrevoli, saranno verniciate di bianco, le porte in vetro avranno un rivestimento traslucido su richiesta dell'armatore.

Le cucine saranno piastrellate con le stesse specifiche dei bagni e le restanti pareti saranno ricoperte con un doppio strato di vernice plastica bianca. Le cucine sono arredate con pensili moderni, i pensili superiori sono dotati di illuminazione a led per la zona lavoro, con frontali di lavoro e piani di lavoro in Dekton.

L'attrezzatura da cucina comprende: ✓ Piano cottura a induzione ✓ Forno pirolitico ✓ Forno a microonde ✓ Ventilatore di scarico ✓ Lavello in acciaio inox con miscelatore monocomando

Il riscaldamento in ogni appartamento sarà fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Il riscaldamento a pavimento avrà una densità maggiore nelle aree in cui è prevista una perdita di calore. Ogni unità sarà dotata di cronotermostato nel soggiorno. Tutti gli appartamenti saranno precablati al tetto per la futura installazione dell'aria condizionata.