Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Condominio situato in Antic Camí Ral, nel nuovo sviluppo di Andorra la Vella, di fronte all'Estadi Comunal e al Camí Riu Valira, vicino alla nuova stazione degli autobus. L'edificio ha accesso solo dalla via Antic Camí Ral. L'area in cui è situato l'edificio offre strutture educative, culturali, sportive, sociali, commerciali e di servizi in un ambiente urbano ricco di edifici residenziali ed amministrativi.

La costruzione dell'edificio sarà effettuata con l'obiettivo di raggiungere un'elevata efficienza energetica, prestando attenzione all'ambiente, alla qualità e al comfort climatico delle abitazioni. Per ridurre il consumo energetico, la facciata, il tetto e gli interni sono progettati con il massimo isolamento. Per garantire l'isolamento acustico dai rumori della strada, tutte le finestre saranno dotate di vetri a tre strati con intercapedine d'aria, che migliorerà anche l'isolamento termico. Nelle camere da letto, nel soggiorno e nella cucina sono installate tapparelle motorizzate in alluminio con isolamento termico.

Particolarità è l'utilizzo del nuovo sistema di "teleriscaldamento" fornito da Feda nel distretto di Andorra la Vella. Questo sistema prevede la fornitura di acqua calda ad alta temperatura direttamente all'ingresso dell'edificio. I pavimenti saranno laminati utilizzando il materiale Eureka AC6 da 12 mm e vernice bianca sui battiscopa. Le pareti e i pavimenti dei bagni saranno rivestiti con gres porcellanato Keraben.

Verranno installati rubinetti con sistema di risparmio idrico ed energetico, nonché apparecchi idraulici sospesi Laufen Pro (rif. 820965). Tutti i bagni saranno dotati di piatti doccia Syan, la cui dimensione e colore dipendono dalla camera. Le camere da letto e i corridoi sono dotati di armadi a muro in legno verniciato bianco. Tutte le porte, comprese quelle scorrevoli, saranno bianche, ad eccezione delle porte in vetro, che potranno essere satinate su richiesta.

La cucina avrà pavimenti in gres porcellanato, simili nelle caratteristiche ai bagni, e le pareti saranno rifinite con un doppio strato di vernice plastica bianca. Le cucine saranno arredate con moderni moduli alti e bassi con illuminazione a LED per una più comoda illuminazione della zona lavoro. I frontali e i piani di lavoro sono rifiniti in Dekton, e la dotazione comprende anche piano cottura a induzione, forno pirolitico, microonde, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore monocomando.

Il sistema di riscaldamento è implementato tramite pavimenti riscaldati in tutte le stanze con maggiore densità nelle zone di possibile perdita di calore. Ogni casa ha un cronotermostato nel soggiorno. Tutte le proprietà saranno preinstallate per la futura installazione dell'aria condizionata sul tetto.