Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 53 m²

53 mq; 1 Camere; 1 Banì; Nessun incluso;

Complesso di appartamenti residenziali situato su Antic Camí Ral nella nuova zona di sviluppo di Andorra la Vella, di fronte all'Estadi Comunal e vicino al Camí Riu Valira, e anche vicino alla nuova stazione degli autobus. L'edificio ha un unico ingresso dalla via Antic Camí Ral. Nell'area in cui è situato il complesso sono presenti strutture e servizi educativi, culturali, sportivi, sociali, commerciali, circondati da uno sviluppo urbano con edifici multifunzionali e amministrativi.

La costruzione di un edificio residenziale sarà effettuata con l'obiettivo di raggiungere un'elevata efficienza energetica, prestando attenzione all'ambiente, alla qualità e ad un microclima confortevole nell'appartamento. Per ridurre il consumo energetico, sono stati sviluppati progetti speciali per la facciata, il tetto e gli interni con il massimo isolamento termico.

Per garantire l'isolamento acustico dai rumori della strada, tutte le finestre avranno tripli vetri con camera d'aria, migliorando anche l'isolamento termico. Le finestre delle camere da letto, del soggiorno e della cucina saranno dotate di tapparelle in alluminio motorizzate con isolamento termico.

️ Particolare attenzione va riservata all'utilizzo del sistema di “teleriscaldamento” fornito da Feda, introdotto per la prima volta nella parrocchia di Andorra la Vella. Questo sistema consiste nel distribuire acqua calda ad alta temperatura direttamente all'ingresso dell'edificio.

I pavimenti saranno realizzati in laminato AC6 spessore 12 mm della Eureka con battiscopa laccati bianchi. Le pareti e i pavimenti dei bagni saranno rivestiti in gres porcellanato del marchio Keraben. Verranno installati rubinetti monocomando e un sistema di risparmio idrico ed energetico. I sanitari saranno della marca Laufen, modello “Pro”, del tipo sospeso.

Tutti i bagni saranno dotati di piatti doccia del marchio Syan con dimensioni e colori determinati per ogni bagno. Le camere da letto e i corridoi avranno armadi a muro in legno laccato bianco. Anche tutte le porte, sia a battente che scorrevoli, saranno laccate di bianco, ad eccezione delle porte in vetro con rivestimento traslucido su richiesta dell'armatore.

️ Le cucine avranno la pavimentazione in gres porcellanato simile a quella dei bagni, mentre le restanti pareti saranno tinteggiate con due mani di vernice plastica bianca. Le cucine verranno consegnate arredate con mobili superiori e inferiori dal design moderno. I mobili superiori saranno dotati di strisce LED per un'ulteriore illuminazione dell'area di lavoro. La facciata e il piano di lavoro saranno realizzati in materiale Dekton. La cucina sarà dotata delle seguenti attrezzature: piano cottura a induzione, forno pirolitico, microonde, cappa aspirante, lavello in acciaio inox con miscelatore monocomando.

Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento installato tramite riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. La densità del liquido refrigerante aumenterà nelle aree di prevista perdita di calore. Ogni appartamento sarà dotato di cronotermostato nel soggiorno. Tutti gli appartamenti saranno preinstallati fino al tetto per un'eventuale futura installazione di aria condizionata.