Appartamento a La Massana, Andorra, 547 m²

547 mq; 4 Camere; 4 Bany; Incluso;

Siamo orgogliosi di presentare il nuovo complesso residenziale LES LLARS DE LA FONT, un progetto esclusivo composto da 3 eleganti case situate in una posizione privilegiata a La Massana, nel centro storico di Sispony. Sono attentamente integrati nell'ambiente, con facciate in pietra e legno che si fondono armoniosamente con la natura circostante e gli edifici tradizionali del villaggio.

Le case sono progettate per essere altamente efficienti dal punto di vista energetico e utilizzano la tecnologia e i metodi di costruzione più recenti per ridurre al minimo l'impatto ambientale e utilizzare le risorse in modo saggio. Gli edifici sfruttano al massimo la luce naturale e sono isolati dagli elementi e dal rumore, fornendo allo stesso tempo controlli di ventilazione per creare comfort e benessere ottimali. Ciò consente di ottenere un'eccellente qualità dell'aria e un ambiente interno sano con un consumo energetico minimo, raggiungendo la massima classe di classificazione energetica A.

Sono disponibili case che vanno da 547 a 571 metri quadrati con un prezzo totale a partire da € 3.800.000. Ciascuno è distribuito su tre piani fuori terra ed un seminterrato, collegati da ascensore, e dispone di quattro posti auto. Tutte le camere hanno accesso diretto a tre ampie terrazze, orientate a sud-est, che offrono tanto sole e magnifiche viste panoramiche.

Le case sono dotate di un sistema di riutilizzo dell'acqua piovana e l'acqua calda viene prodotta utilizzando apparecchiature aerotermiche ad alta efficienza. Vengono utilizzati materiali naturali locali, come pareti in muratura e coperture in ardesia, nonché coperture e falegnameria in legno, senza l'uso di materiali inquinanti o tossici.

Distinguiti in particolare:

• Falegnameria esterna di alta qualità con telai nascosti e tripli vetri. Porta d'ingresso blindata con sponda in rovere e porta da garage automatica con telecomando.
• Pavimentazione antiscivolo in pietra naturale, recinzioni in pietra locale e metallica, supporti per piante e ringhiere in acciaio effetto ruggine sui terrazzi. Le recinzioni dei giardini sono realizzate in muratura di pietra.
• Materiali interni di alta qualità: pittura, pietra naturale, acciaio, legno o porcellana rettificata nel design e nella decorazione.
• I pavimenti principali sono in assi di legno, mentre i bagni e i garage sono in porcellana rettificata e cemento lucidato con resina epossidica.
• Falegnameria interna in rovere con raccordi in acciaio inossidabile opaco. Armadi a muro dal design raffinato.
• La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta qualità, un grande lavello Franke e rubinetti Grohe. I mobili di fascia alta sono dotati di cassetti con chiusura ammortizzata e alzata rialzata modello Ernestomeda.
• Bagno con materiali di alta qualità e design moderno. Docce con basamento in pietra o vasche da bagno dotate di sauna.
• La disposizione del piano terra permette di creare una fantastica suite di 60 mq o di abbinare una camera da letto ad un ampio ambiente multifunzionale, adattando la casa alle diverse esigenze e stili di vita.
• Camino da incasso Stuv modello C.1.
• Armadio sci con armadietti, panca e asciuga scarponi.
• Paesaggistica con basso...