124 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso
Appartamento esclusivo in un nuovo complesso residenziale nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Si tratta di un duplex di 113,96 mq con zona giorno e 110,81 mq di terrazzo. Dispone di tre camere matrimoniali, una delle quali è una suite e le altre due camere condividono un bagno. Tutte le camere hanno armadi a muro e accesso alla terrazza. La cucina è aperta sulla zona pranzo, c'è una zona lavanderia.
Situato in una posizione unica, questo complesso offre splendide viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché sole tutto l'anno. La prima torre commerciale è alta 15 piani ed è composta da 55 appartamenti da 1 a 6 camere da letto, tutti con accesso esterno.
Il complesso mette a disposizione appartamenti di varie tipologie e metrature luminosi e funzionali, dal design moderno, terrazzi perimetrali e finiture di pregio. ️ Da segnalare le magnifiche aree pubbliche del complesso, tra cui una piscina interna riscaldata, palestra, aree verdi e solarium (solo proprietari). Il proprietario beneficerà inoltre dell'esclusivo accesso diretto al sentiero Falghero e al fiume Sol.
In termini di decorazione e qualità dei locali residenziali, risaltano i seguenti punti:
- Infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo SCHUCO o simili.
- Triplo vetro con doppia camera d'aria, adeguato alle esigenze di risparmio energetico.
- Pavimento piastrellato, con due opzioni di finitura tra cui scegliere.
- Armadi a muro marca Carré o equivalente.
- Cucine di tipo aperto con piani di lavoro in Neolith, Silestone o equivalente, dotate di cappa tipo "BORA" integrata nel piano cottura, piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie marca SIEMENS o equivalente. Mobili superiori e inferiori del marchio Santos o equivalente, che combinano il colore solido con la finitura in legno.
- Bagni con rivestimento delle pareti in ceramica di prima qualità. Dotato di mobile con cassetto e lavabo ad incasso, rubinetteria orientabile Hansgrohe o equivalente, divisorio in vetro e specchio. Doccia ad incasso con effetto pioggia.
- Sistema di climatizzazione e ricambio aria: produzione centralizzata di acqua calda e climatizzazione collegata a FEDA ECOTERM. Il riscaldamento in tutto l'appartamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento. Aria condizionata dell'intero appartamento (esclusi i bagni) tramite condotti d'aria integrati nei controsoffitti, con mandata e scarico dell'aria. Rinnovo dell'aria mediante sistema a doppio flusso con unità compatte e recuperatore di calore della marca Siber o equivalente. Attrezzatura individuale per ogni appartamento.
- Installazione elettrica: plafoniere da incasso nei bagni, lavanderia e cucina. Illuminazione a LED nel corridoio e nelle altre stanze. Sistema di controllo intelligente per la climatizzazione dell'appartamento.
Possibilità di acquistare posti auto e magazzini nello stesso edificio.
