Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 2 Camere, 2 Piani, No Incluso

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato.

Lo sviluppo si trova in una posizione privilegiata con vista panoramica sulle valli di Andorra ed Escaldes e un orientamento ottimale per il sole tutto l'anno. Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti focalizzati sul comfort, sulla funzionalità e sull'elevata efficienza energetica.

Gli appartamenti si distinguono per le ampie finestre, gli ampi terrazzi e l'architettura moderna, creando spazi luminosi e armoniosi che si integrano con la natura. Vengono offerte diverse tipologie e spazi per soddisfare le diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli spazi abitativi includono ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, cucina a vista, zone pranzo e soggiorno, nonché elevati standard di isolamento termico e acustico e finiture di fascia alta.

L'edificio offre aree comuni complete progettate per il comfort e il piacere dei proprietari:

- Solarium esterno con vista panoramica

- Palestra completamente attrezzata

- Aree giardino esterne

- Accesso esclusivo per i residenti a Camí del Falgueró e Rec del Solà

Inoltre lo stabile è dotato di servizio di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili. Il progetto è stato sviluppato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive, quali:

- Struttura in cemento armato con singoli elementi metallici

- Facciata ventilata con finitura in ardesia ceramica

- Elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica

- Terrazze con piastrelle in gres porcellanato antiscivolo effetto legno, ringhiere in metallo e piante decorative

Le cucine sono aperte sui soggiorni e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: ️

- Controsoffitti Neolith, Silestone o simili

- Cappa chimica da incasso tipo BORA

- Elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie

- Mobili eleganti in colori moderni e legno

- Miscelatore estraibile

I bagni utilizzano materiali di prima qualità e un design moderno:

- Finitura in ceramica di alta qualità

- Lavabi sospesi con vasca integrata

- Miscelatori termostatici Hansgrohe o simili

- Partizioni in vetro

- Piatto doccia extrapiatto

- Doccia ad incasso con effetto pioggia

Gli appartamenti sono dotati di materiali che garantiscono durata e comfort:

- Serramenti esterni in alluminio Schüco con ponte termico o simili

- Finestre con triplo vetro e doppia camera d'aria

- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere)

- Armadi a muro Carré o simili

- Porte d'ingresso blindate

- Illuminazione a LED integrata in diverse stanze

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza:

- Sistema di climatizzazione centralizzato e fornitura di acqua calda collegati a FEDA Ecoterm

- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

- Aria condizionata tramite canalizzazioni (eccetto bagni)

- Sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore

L'edificio si sviluppa su quattro piani destinati a parcheggi e aree di deposito con accesso automatizzato e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.

Uno sviluppo unico a Escaldes-Engordany che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.