Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Questa residenza esclusiva si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Gode di una posizione privilegiata con viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e sulle Escaldes, ed è perfettamente orientato al sole durante tutto l'anno.

Il progetto è un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. La struttura dispone di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi in armonia con la natura circostante. Offriamo appartamenti di diverse tipologie e dimensioni, adatti a diverse esigenze con un layout moderno e funzionale.

L'alloggiamento comprende ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi combinati di cucina, sala da pranzo e soggiorno, maggiori caratteristiche di isolamento acustico e termico, nonché finiture di alto livello.

L'edificio dispone di ampie aree comuni pensate per il benessere e il piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi aperti paesaggistici e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. E' inoltre presente il servizio di portineria ed eleganti spazi comuni con finiture nobili.

Il progetto è realizzato con materiali di alta qualità e soluzioni di design moderno: struttura in cemento armato con elementi metallici puntuali, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. Le terrazze offriranno rivestimento in porcellana antiscivolo, finto legno, ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte verso la zona giorno e pranzo, dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA integrata, elettrodomestici Siemens o simili, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili superiori e inferiori dal design moderno con finiture in colori lisci ed elementi in legno, rubinetti estraibili.

I bagni sono caratterizzati da materiali di altissima qualità e design contemporaneo: superfici in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, schermi in vetro, piatti doccia ultrapiatti e doccia a pioggia integrata.

L'alloggiamento è dotato di materiali che garantiscono durata e comfort: infissi in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, piastrelle in ceramica di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e sistema di fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra destinati a parcheggio e aree deposito con accesso automatico; è prevista la predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Si tratta di una residenza unica a Escaldes-Engordany, che unisce idealmente posizione, panorami, qualità della costruzione e confortevoli aree comuni.