Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Questo esclusivo complesso residenziale si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. La posizione unica del complesso offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a garantire un eccellente soleggiamento durante tutto l'anno.

Il progetto è un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, ognuno dei quali è caratterizzato da comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti dispongono di ampie finestre, ampie terrazze e un approccio architettonico moderno che crea spazi luminosi collegati alla natura circostante.

Il complesso offre diverse tipologie e spazi per soddisfare le diverse esigenze, con un layout moderno e funzionale. Gli appartamenti sono dotati di: ampi terrazzi coperti con ampie vetrate; spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno; elevate caratteristiche di isolamento termico e acustico; finitura di alta qualità.

L'edificio dispone di aree comuni complete progettate per il benessere e il divertimento dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, aree esterne paesaggistiche e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre è presente il servizio di portineria e ambienti comuni eleganti con finiture di pregio.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici a punto unico; facciata ventilata con rivestimento ceramico color ardesia; elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica; i terrazzi sono dotati di pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo, ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sulla zona soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili; aspiratore BORA integrato; Elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie; mobili superiori e inferiori dal design moderno con finiture lisce e in legno; miscelatore estraibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e design moderno: rivestimento in ceramica di alta qualità; mobile sospeso con lavabo integrato; Sanitari termostatici Hansgrohe o simili; cabine doccia in vetro; piatto doccia ultrapiatto; doccia integrata con effetto pioggia.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali accuratamente selezionati per garantire durabilità e comfort: serramenti esterni in alluminio a taglio termico Schüco; tripli vetri con doppia camera d'aria; pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere); armadi a muro marca Carré o simili; porta d'ingresso blindata; illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione centralizzato e fornitura di acqua calda collegata a FEDA Ecoterm; pavimenti riscaldati ad acqua in tutto l'appartamento; aria condizionata tramite canalizzazioni (esclusi bagni); Sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. L'edificio dispone di 4 piani di parcheggio e deposito, con accesso automatico, nonché predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Si tratta di uno sviluppo unico a Escaldes-Engordany, che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.