Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. La proprietà si trova in una zona privilegiata, che offre viste panoramiche mozzafiato sulle valli di Andorra ed Escaldes, e gode di un ottimo orientamento, fornendo sole tutto l'anno. Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, progettati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

Gli appartamenti si distinguono per le ampie finestre, le spaziose terrazze e l'architettura moderna, creando spazi luminosi armoniosamente collegati con la natura circostante. Sono previste diverse tipologie e dimensioni di locali, adatti alle diverse esigenze, tutti con layout moderni e funzionali.

Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevate proprietà di isolamento dal calore e dal rumore, nonché materiali di finitura di alta qualità.

L'edificio offre aree pubbliche complete pensate per il benessere e il piacere dei proprietari:

• Solarium esterno con vista panoramica
• Palestra completamente attrezzata
• Aree esterne paesaggistiche
• Accesso esclusivo per i residenti a Camí del Falgueró e Rec del Solà

Inoltre, lo stabile dispone di servizio di portineria e di eleganti aree comuni con finiture nobili.

È stato costruito utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni di design moderno: rivestimento della facciata in ceramica color ardesia, alti livelli di isolamento termico ed efficienza energetica, pavimentazione in ceramica antiscivolo sulle terrazze, ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sulle zone pranzo e soggiorno e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di fascia alta:

• Piani di lavoro cucina Neolith, Silestone o simili
• Cappa integrata tipo BORA
• Elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie
• Mobili dal design moderno con finiture in tinta unita e legno
• Rubinetteria estraibile

I bagni includono materiali di alta qualità e design moderno:

• Finitura in ceramica di alta qualità
• Mobile sospeso con lavabo integrato
• Miscelatori termostatici Hansgrohe o simili
• Schermi in vetro
• Piatto doccia piatto
• Doccia a pioggia integrata

Gli appartamenti hanno materiali accuratamente selezionati per garantire durata e comfort:

• Infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili
• Triplo vetro con doppia camera d'aria
• Gres porcellanato di grande formato (due finiture tra cui scegliere)
• Armadi a muro marca Carré o simili
• Porta d'ingresso blindata
• Illuminazione LED integrata in più stanze

L'edificio è dotato di moderni sistemi per il massimo comfort ed efficienza:

• Aria condizionata centralizzata e sistema di acqua calda collegati a FEDA Ecoterm
• Pavimenti riscaldati in tutto l'appartamento
• Aria condizionata tramite condotti di ventilazione (eccetto bagni)
• Sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore

L'edificio si sviluppa su 4 piani dedicati a parcheggi e locali deposito, con accesso automatico. Predisposto per la ricarica di auto elettriche

Uno sviluppo unico a Escaldes-Engordany, che combina posizione eccellente, panorami, costruzione di alta qualità e ampie aree comuni.