Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 142 m²

142 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. L'edificio si trova in una posizione privilegiata e offre impressionanti viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre ad un eccellente orientamento, garantendo sole tutto l'anno. Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani che comprende 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. ️

Gli appartamenti sono dotati di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi in armonia con la natura circostante. Il complesso residenziale offre appartamenti di diverse tipologie e metrature, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti comprendono ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico e finiture di alta qualità. ️

L'edificio offre numerose aree comuni per il comfort e l'intrattenimento dei residenti: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Cami del Falguero e al Rec del Sol. Sono inoltre presenti la portineria e le eleganti parti comuni con finiture di pregio.

Il progetto è stato realizzato utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni di design moderno: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di gres porcellanato antiscivolo con finto legno, ringhiere in metallo e piante decorative.

Le cucine sono aperte verso la sala da pranzo-soggiorno e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di prima qualità (piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA incorporata, elettrodomestici Siemens o simili). Sono inoltre disponibili mobili moderni di design e rubinetti estraibili. ‍

I bagni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e da un design contemporaneo: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, sanitari termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatti doccia ultrapiatti e docce a pioggia integrate.

Per garantire durabilità e comfort negli appartamenti vengono utilizzati materiali selezionati: infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera stagna, pavimento in gres porcellanato di grandi dimensioni (due tipologie tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata e illuminazione a LED integrata.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione centralizzato e fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutti gli appartamenti, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. ️

L'edificio comprende 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e un impianto per la ricarica dei veicoli elettrici.

Un'opportunità unica a Escaldes-Engordany, che combina un'ottima posizione, viste magnifiche, costruzione di qualità e infrastrutture sviluppate.