Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 158 m²

158 m 2, 3 abitazioni, 2 bani, no inclusi

Offerta residenziale esclusiva nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Situato in una posizione privilegiata, il complesso offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché un eccellente orientamento soleggiato durante tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. La proprietà si distingue per le sue ampie finestre, gli ampi terrazzi e l'architettura moderna, creando spazi luminosi armoniosamente integrati nella natura circostante. Le planimetrie degli appartamenti sono varie per tipologia e metratura, adatte alle diverse esigenze, con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre ad elevate caratteristiche di isolamento termico e acustico. Tutto è fatto utilizzando finiture di qualità.

L'edificio offre aree comuni complete progettate per il benessere e il divertimento dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Il palazzo è inoltre dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura in ceramica color ardesia, alto livello di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazze con gres porcellanato antiscivolo ad imitazione del legno, ringhiere metalliche e vasi di fiori decorativi su ogni terrazza.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta classe: ripiani Neolith, Silestone o equivalenti, cappa BORA incorporata, elettrodomestici Siemens o equivalenti: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili moderni con finiture semplici e in legno, miscelatore estraibile.

I bagni sono realizzati con materiali di prima qualità e design moderno: rivestimenti in ceramica di alta gamma, mobile sospeso con lavabo ad incasso, miscelatore termostatico Hansgrohe o equivalente, parete divisoria in vetro, piatto doccia ultrapiatto, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono dotati di materiali che garantiscono durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio a taglio termico del tipo Schüco o equivalente, tripli vetri con doppia camera d'aria, rivestimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni di finitura), armadi scorrevoli del marchio Carré o equivalente, porta d'ingresso blindata e illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

I moderni sistemi costruttivi garantiscono il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione centralizzato e acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni) e sistema di ventilazione con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su 4 piani destinati a parcheggio e locali deposito con ingresso automatico. È prevista la predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Si tratta di un'offerta unica a Escaldes-Engordany, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e infrastrutture sviluppate.