Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 158 m²

158 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. ️ Il complesso si trova in una posizione privilegiata e offre spettacolari viste panoramiche sulle valli di Andorra ed Escaldes, oltre a un eccellente orientamento con sole tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti progettati per comfort, funzionalità e alta efficienza energetica.️ L'abitazione presenta grandi finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi molto luminosi collegati alla natura circostante.

Il complesso offre diverse tipologie e superfici, adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale. Gli immobili sono dotati di: ampi terrazzi coperti con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevate caratteristiche di isolamento termico ed acustico, finiture di alta classe.

L'edificio dispone di aree comuni complete progettate per la comodità e il divertimento dei proprietari: ️ solarium esterno con vista panoramica, palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti a Camí del Falgueró e Rec del Solà. Inoltre lo stabile è dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne tecnologie costruttive: struttura in cemento armato con singoli elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di piastrelle ceramiche effetto legno antiscivolo, ringhiere in metallo e aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di prima qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA integrata, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie; mobili superiori e inferiori dal design moderno in legno e finiture lisce, rubinetto estraibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali di altissima qualità e da un design moderno: piastrelle in ceramica di prima qualità, mobile lavabo sospeso con lavabo integrato, miscelatore termostatico Hansgrohe o simili, parete divisoria in vetro, piatto doccia ultrapiatto, doccia a pioggia integrata.

Le zone giorno sono caratterizzate da materiali scelti per garantire durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio a taglio termico di tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED ad incasso in più stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione e fornitura di acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con scambiatore di calore.

L'edificio si sviluppa su 4 livelli dedicati a parcheggi e magazzini con accesso automatico, oltre alla predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Uno sviluppo unico a Escaldes-Engordany che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.