Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Questa residenza esclusiva si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Situato in una posizione privilegiata, offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché un orientamento ottimale con sole tutto l'anno.

Il progetto è un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti focalizzati sul comfort, sulla funzionalità e sull'elevata efficienza energetica. La proprietà colpisce per le grandi finestre, le ampie terrazze e l'architettura moderna, creando spazi luminosi legati alla natura. Proponiamo diverse tipologie e dimensioni, adatte alle diverse esigenze, con tutti layout moderni e funzionali.

Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno, nonché di isolamento termico e acustico di alta qualità. L'edificio dispone di aree comuni per il comfort e il relax dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi verdi esterni, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Lo stabile comprende inoltre il servizio di portineria e eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità utilizzando moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, alto livello di isolamento termico ed efficienza energetica, gres porcellanato effetto legno e fioriere decorative sui terrazzi.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappe da incasso BORA, elettrodomestici Siemens: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili moderni con finiture semplici e in legno, rubinetteria estraibile.

I bagni includono materiali di alta qualità e design contemporaneo: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatti doccia ultrasottili e docce a pioggia integrate.

Vengono utilizzati materiali selezionati per garantire comfort e durata: finestre in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro del marchio Carré, porte d'ingresso blindate, illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio garantisce il massimo comfort ed efficienza energetica grazie a moderni impianti: climatizzazione centralizzata e sistema di fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. Aree di parcheggio e deposito su quattro piani con accesso automatico, predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Questa residenza unica a Escaldes-Engordany combina un'ottima posizione, panorami, costruzione di qualità e una varietà di aree comuni.