Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 mq; 2 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Esclusivo complesso residenziale situato nel cuore di Escaldes-Endorrani, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Situato in una posizione privilegiata, il complesso offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché un eccellente orientamento rispetto al sole, che splende tutto l'anno.

Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani contenente 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si distingue per le ampie finestre, gli ampi terrazzi e il design moderno, creando spazi luminosi armoniosamente collegati con la natura circostante.

Il complesso offre diverse tipologie e spazi, adatti alle diverse esigenze, con un layout moderno e funzionale. Gli appartamenti sono caratterizzati da: ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità.

L'edificio offre aree comuni complete progettate per il benessere e il piacere dei proprietari: ️ terrazza solarium panoramica, palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti ai Cami del Falguero e al Rec del Sola.

Inoltre lo stabile è dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili. L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: un sistema in cemento armato con elementi metallici, una facciata ventilata con finiture in ceramica color ardesia, un elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con piastrelle ceramiche antiscivolo effetto legno, ringhiere metalliche e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili; cappa chimica da incasso tipo BORA; Elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, arredamento moderno con finiture lisce colorate e in legno, miscelatore estraibile.

I bagni comprendono materiali di altissima qualità e design contemporaneo: piastrelle in ceramica di alta gamma, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatto doccia a filo pavimento, doccia a pioggia integrata.

L'immobile è dotato di materiali selezionati per garantire durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, piastrelle in ceramica di grande formato in due tonalità a scelta, armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in varie stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione e acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm; riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio abitativo; aria condizionata tramite canalizzazioni (esclusi bagni); doppio sistema di ventilazione con recupero di calore.

L'edificio ha 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Un progetto unico a Escaldes-Endorrani che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree pubbliche complete.